神戸市中央区国香通５丁目
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩5分
ワンルーム / 22.1㎡
1991年06月築
ライオンズマンション神戸西元町
1K/27.95㎡(約8.45坪)
800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 27.95㎡(約8.45坪) |
| 築年月 | 1987年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 現行賃料 (年間) | 600,000円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月26日現在） |
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- ローン 22,583円
- 管理費+修繕積立金 14,500円
- その他費用 0円
お支払い目安 37,083円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ エントランスにオートロックあり ○ 南西・北西側の角住戸です ○ 3線4駅利用可能な好立地 神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩4分 神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩6分 東海道本線「神戸」駅 徒歩6分 西神・山手線「大倉山」駅 徒歩7分 ■ リフォーム箇所 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン：ＩＨクッキングヒーター交換（2019年11月完成済）、換気扇交換（2021年6月完成済） ○ 洋室：クロス張替（2021年9月中旬完成済） ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料収入：５０，０００円 ○ 年間予定賃料収入：６００，０００円 ○ 予定利回り：約７．５％
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 3,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 27.95㎡(約8.45坪) |
| 築年月 | 1987年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 4.44㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組、（株）飛鳥建築共同企業体 |
| 設計会社 | （株）新井組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月02日 |
| 物件番号 | FY1Y7A19 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ジョイエール 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 阪神高速神戸線「西本町」駅 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | JR神戸線「神戸」駅 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン神戸西元町店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン神戸相生町一丁目店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート神戸多聞通二丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | JPローソン神戸中央郵便局店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設7 | 神戸橘郵便局 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設8 | 日新信用金庫宇治川支店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設9 | ココカラファイン西元町店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9332-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
