コスギサードアヴェニューザ・レジデンス

3LDK/69.9㎡(約21.14坪)

NEW

14,680万円

物件種別中古マンション
所在地

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目

交通

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩2分

南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分

間取り3LDK
専有面積69.9㎡(約21.14坪)
築年月2020年06月築
階数 / 階建36階 / 地上38階 地下2階建
向き南西
想定賃料 (年間)3,936,000円(満室時想定)
想定利回り2.6%
現行賃料 (年間)328,000円
現行利回り2.6%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月08日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン414,395円
  • 管理費+修繕積立金49,560円
  • その他費用2,090円
お支払い目安466,045

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・  ○ 相互乗り入れを含む29路線利用できる「武蔵小杉」駅利用  ○ 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分  ○ JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分  ○ JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 38階建て36階部分  ○ 南西向き住戸につき陽当り良好  ○ 専有面積:69.90m2  ○ 間取り:3LDK  ○ 東急東横線・南武線ともに「武蔵小杉」駅徒歩2分、周囲には買い物に便利な商業施設が揃います。  ○ 洋室約6.5帖には、約1.6帖のウォークインクローゼット有り  ○ リビングダイニングには床暖房有り  ○ 生ゴミの量を軽減できるディスポーザー  ○ 後片付けの手間を減らす食器洗乾燥機  ○ 雨の日に活躍する浴室換気乾燥暖房機  ○ 洗面室にはリネン庫がございます  ○ お手洗いには独立洗面台がございます  ○ 浴室はゆとりある1418サイズ  ○ 録画機能付カラーモニター付インターホン  ○ 解錠時に便利なハンズフリーキー ■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲  ○ 大成建設(株)設計・施工  ○ 2020年6月築  ○ 高層棟1階北側に車寄せ、西側にサブエントランス  ○ 商業施設がある低層棟の3階・4階からも住宅エリアへ入れます  ○ 四季折々の多彩な草花や樹々が配された中庭  ○ 37階のプライベートラウンジ「TOP OF AVENUE」  ○ 街並みを眺めるスカイデッキ、屋上シネマを体験できる「MISORA」  ○ ホテルライクなコンシェルジュフロントサービス  ○ ペットマナーコーナーあり  ○ 住まいの各階に「宅配ロッカー」を設置  ○ 近隣には多摩川、等々力緑地などがあり自然あふれる生活環境

物件情報

所在地

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目

価格

14,680万円

交通

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩2分

南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分

管理費等29,430円
修繕積立金20,130円
その他費用インターネット接続料 2,090円 / 月
間取り3LDK
専有面積69.9㎡(約21.14坪)
築年月2020年06月築
階数 / 階建36階 / 地上38階 地下2階建
向き南西
バルコニー13.95㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数519戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)、東急不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社大成建設(株)
設計会社大成建設(株)
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年2月8日現在) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年02月09日
次回更新予定2026年02月23日
物件番号FYIBBA08

この物件のことを
AIに聞いてみませんか?

最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら

みらい君みらい君

周辺情報

小学校

川崎市立小杉小学校 約500m(徒歩7分)

中学校

川崎市立今井中学校 約650m(徒歩9分)

その他利便施設1

武蔵小杉駅(東急電鉄 東横線) 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

武蔵小杉駅(JR東日本 横須賀線) 約560m(徒歩7分)

その他利便施設3

武蔵小杉東急スクエア 約100m(徒歩2分)

その他利便施設4

ららテラス武蔵小杉 約270m(徒歩4分)

その他利便施設5

GRANDTREE MUSASHIKOSUGI 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 武蔵小杉センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1302 ららテラス武蔵小杉4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 武蔵小杉センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-944-731

あなたへのおすすめ

川崎市中原区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 武蔵小杉センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-944-731

見学予約

select

お問い合わせ

0120-944-731

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日