コスギサードアヴェニューザ・レジデンス

三井不動産グループ分譲

「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス」は、2020年6月に竣工した地上38階建てのマンションで、総戸数は519戸です。最寄りの南武線武蔵小杉駅から徒歩わずか1分という利便性の高さが魅力です。 この物件は、都心へのアクセスが良好でありながらも、日々の生活に必要な施設が身近に揃っています。また、周辺にはショッピングモールや公共施設が点在し、買い物やレジャーを楽しむことができます。 教育環境においても、子育て世帯にとって安心の立地です。また、タワーマンションであるため、眺望も良好で、都市の景色を望むことができます。 「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス」は、新しい生活を始める方々にとって、快適な住環境を提供することでしょう。

売り出し中の物件が1件あります

コスギサードアヴェニューザ・レジデンス

11,680万円

2LDK / 57.66㎡ / 36階


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貸し出し中の物件が2件あります

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

26万円

2LDK / 58.6㎡ / 6階


コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

28.5万円

2LDK / 71.06㎡ / 10階


基本情報

所在地

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目

GoogleMaps
交通

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩2分

南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分

総戸数519戸
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) 他
周辺施設 -
築年月2020年06月 築
階建地上38階 地下2階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社大成建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
100
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点
初回公開:2025年2月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

敷地内機械式駐車場は192台分を確保。
敷地内機械式駐車場は192台分を確保。
落ち着きと高級感を醸し出すエントランス。
落ち着きと高級感を醸し出すエントランス。
賑わいのある商業施設から離れ、プライベート性を確保したエントランス。
賑わいのある商業施設から離れ、プライベート性を確保したエントランス。

周辺環境

関東労災病院より約1,000m(徒歩13分)
関東労災病院より約1,000m(徒歩13分)
ららテラス武蔵小杉より約290m(徒歩4分)
ららテラス武蔵小杉より約290m(徒歩4分)
イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店より約90m(徒歩2分)
イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店より約90m(徒歩2分)

武蔵小杉駅の口コミ

顧客画像
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51歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用
4.63
2024年現在
交通の利便性の良さ、車なしで主要スポットに1時間以内で行ける。商業施設が充実していて買い物に困らない。近くに大きな公園や自然もある。
顧客画像
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61歳男性
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4.50
2024年現在
複数の路線が乗り入れており、スーパーマーケット・病院・図書館・他必要な施設が揃っている。
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27歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用
4.50
2024年現在
ショッピングセンターがたくさんあり、買い物において様々な選択肢がある。電車の乗り換えなしに都内主要駅に30分程度で行くことができる。
顧客画像
吹き出し
57歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点グレー星表示用
4.00
2024年現在
交通の便が良くて、どこに行くにも行きやすい。また商業施設も充実していて、通常の買いものであれば、大都市に行く必要がない
顧客画像
吹き出し
60歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用評価得点グレー星表示用
3.88
2024年現在
複数路線が乗り入れており、とにかく交通の便がよい。再開発都市で街の開発も進んでいる。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
TownUとは

武蔵小杉駅の「住みやすさ」概要

概要
品川駅まで横須賀線で約10分でアクセスできる武蔵小杉駅には、JR以外にも東急電鉄などの路線が通っています。そのため、都内の主要な場所に直通で行けるだけでなく、横浜駅などにもアクセスしやすいことが特徴のひとつ。駅周辺には商業施設もたくさんあり、ショッピングするにも大変便利です。
この街の特徴
「グランツリ―武蔵小杉」など複数の大型商業施設がある
JR東日本や東急など2社6路線が乗り入れている
病院が多く、駅周辺には総合病院が2つある。
坂道が少なく、徒歩や自転車での移動が楽
保育所が多く、子育て環境が充実している
公立図書館が駅の近くにあり、午後9時までやっている
再開発にともなって歩道がしっかりと整備された
高層建築が密集しているためビル風が強い
人口増加にともない、通勤ラッシュ時は混雑している
駅周辺に公園が少ないため、子供の遊ぶ場所が限られる

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参考相場価格

コスギサードアヴェニューザ・レジデンス

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
川崎市中原区小杉町3丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

コスギサードアヴェニューザ・レジデンス 周辺相場・購入検討者情報

川崎市中原区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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川崎市中原区周辺での購入検討者
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川崎市中原区周辺での取引実績

総取引件数

1,625

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一戸建て・土地

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※三井のリハウスでの取引実績(2015年5月〜2025年4月)件数を表示しています。

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