京都市東山区清水4丁目
京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
2LDK / 91.49㎡
1971年05月築
3,850 万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.08㎡(約16.05坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年09月15日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2沿線利用可能 ・京阪本線「清水五条」駅まで徒歩3分 ・地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積53.08平米の2LDK ○ 食器洗浄乾燥機 ○ 浴室暖房換気乾燥機 ○ 宅配ボックス ○ オートロック ■ リフォーム履歴 (令和3年3月完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ トイレ交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ 全室壁・天井クロス張替 ○ フローリング張替(LDK)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,850万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,320円 |
| 修繕積立金 | 7,170円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 350円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.08㎡(約16.05坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設(株) |
| 設計会社 | 三井建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月30日 |
| 物件番号 | FYL7TAA2 |
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ五条大橋店 約470m(徒歩6分) |
| 公園 | 本町公園 約140m(徒歩2分) |
| 病院 | はしひら医院 約70m(徒歩1分) |
| 小学校 | 京都市立開睛小中学校 約590m(徒歩8分) |
| 中学校 | 京都市立開睛小中学校 約590m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン東山五条店 約190m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | 京都大仏前郵便局 約250m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-54-0031
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