東山五条パーク・ホームズ

2LDK/53.08㎡(約16.05坪)

オーナーチェンジ

3,850万円

物件種別中古マンション
所在地

京都府京都市東山区本町2丁目

交通

京阪本線 清水五条駅 徒歩3分

地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩14分

間取り2LDK
専有面積53.08㎡(約16.05坪)
築年月1996年02月築
階数 / 階建2階 / 地上6階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間)1,620,000円(満室時想定)
想定利回り4.2%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年09月15日現在)

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グラフ
  • ローン108,680円
  • 管理費+修繕積立金17,490円
  • その他費用350円
お支払い目安126,520

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・  ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。  ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2沿線利用可能  ・京阪本線「清水五条」駅まで徒歩3分  ・地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積53.08平米の2LDK  ○ 食器洗浄乾燥機  ○ 浴室暖房換気乾燥機  ○ 宅配ボックス  ○ オートロック ■ リフォーム履歴 (令和3年3月完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ キッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ トイレ交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ 全室壁・天井クロス張替  ○ フローリング張替(LDK)

物件情報

所在地

京都府京都市東山区本町2丁目

価格

3,850万円

交通

京阪本線 清水五条駅 徒歩3分

地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩14分

管理費等10,320円
修繕積立金7,170円
その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金 350円 / 月
間取り2LDK
専有面積53.08㎡(約16.05坪)
築年月1996年02月築
階数 / 階建2階 / 地上6階 地下1階建
向き
バルコニー6㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数29戸
管理会社グローバルコミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社三井建設(株)
設計会社三井建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月27日
次回更新予定2025年12月11日
物件番号FYL7TAA2

周辺情報

スーパー

フレスコ五条大橋店 約470m(徒歩6分)

公園

本町公園 約140m(徒歩2分)

病院

はしひら医院 約70m(徒歩1分)

小学校

京都市立開睛小中学校 約590m(徒歩8分)

中学校

京都市立開睛小中学校 約590m(徒歩8分)

その他利便施設1

セブンイレブン東山五条店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設3

京都大仏前郵便局 約250m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都四条センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町8 京都三井ビルディング6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都四条センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-54-0031

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三井のリハウス 京都四条センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-54-0031

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日