京都市下京区寺町通松原下る植松町
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
1K / 23.02㎡
2008年01月築
プレサンス京都烏丸NEXT
1K/25.55㎡(約7.72坪)
1,700万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.55㎡(約7.72坪) |
| 築年月 | 2003年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 756,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月05日現在） |
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- ローン47,989円
- 管理費+修繕積立金9,700円
- その他費用0円
お支払い目安57,689円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ リフォーム内容（２０２０年６月完了済み） ーーーーー 〇キッチン交換 〇浴室交換 〇洗面化粧台交換 〇トイレ交換 〇壁・天井クロス張替 〇フローリング張替 ◆ アクセス ーーーーー 〇地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩３分 〇京阪本線「清水五条」駅まで徒歩９分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積２５.５５平米の１Ｋ 〇オートロック 〇テレビモニター付インターホン 〇宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,380円 |
| 修繕積立金 | 3,320円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.55㎡(約7.72坪) |
| 築年月 | 2003年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.42㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | （有）楽総合設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | FYLATAD9 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ五条店 約170m（徒歩3分） |
| 公園 | 六条院公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 辰巳医院 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 下京渉成小学校 約940m（徒歩12分） |
| 中学校 | 下京中学校 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン烏丸五条店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン新町店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 京都五条東洞院郵便局 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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