京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分
2LDK / 68.46㎡
築1年未満
パークホームズ四条河原町
2LDK/57.04㎡(約17.25坪)
8,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.04㎡(約17.25坪) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン245,024円
- 管理費+修繕積立金29,270円
- その他費用7,858円
お支払い目安282,152円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
- 三不／三不レジ旧分譲
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急烏丸線「京都河原町」駅 徒歩2分 ○ 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩8分 ○ 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩9分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲のレジデンス 〇 2層吹抜けのオーナーズラウンジ有 〇 築後未入居物件 〇 7階西向き／寺町通に面したお部屋です 〇 眺望・通風良好 〇 お料理に集中できる独立型キッチン 〇 玄関部分にエコカラット・姿見設置(2025年12月) 〇 ディスポーザーがございます 〇 枯山水風の庭園が設けられた屋上テラス有 （使用に関しては規約による制限がございます） 〇 ホテルライクな内廊下設計 〇 エレベーター2基設置 〇 不在時に便利な宅配ボックス有 〇 ペット飼育可(規約による制限有)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,000円 |
| 修繕積立金 | 10,270円 |
| その他費用 | 解体準備金 6,340円 / 月、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ維持費 1,518円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.04㎡(約17.25坪) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 10.89㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2096年02月まで 6,920円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | （株）熊谷組関西一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月05日 |
| 物件番号 | FYLAWA14 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ寺町店 約200m（徒歩3分） |
| スーパー | 業務スーパー四条寺町店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 仏光寺公園 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 京都河原町駅(阪急 京都本線) 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 京阪本線「祇園四条」駅 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 京都タカシマヤ 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ京都四条通り店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート四条寺町店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | 藤井大丸 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設7 | 京都四条柳馬場郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
