京都市下京区油小路通綾小路下る風早町
阪急京都線 大宮駅 徒歩8分
1DK / 32.37㎡
1990年08月築
プレサンス京都駅前
1K/19.05㎡(約5.76坪)
1,370万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 19.05㎡(約5.76坪) |
| 築年月 | 2000年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 672,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月07日現在） |
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- ローン38,673円
- 管理費+修繕積立金8,950円
- その他費用0円
お支払い目安47,623円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセス ーーーーー 〇ＪＲ東海道本線「京都」駅まで徒歩３分 〇近鉄京都線「京都」駅まで徒歩３分 〇地下鉄烏丸線「京都」駅まで徒歩４分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積１９.０５平米の１Ｋ 〇１１階建て・８階部分 〇南向きバルコニー 〇角住戸 〇オートロック 〇宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,370万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,900円 |
| 修繕積立金 | 3,050円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 19.05㎡(約5.76坪) |
| 築年月 | 2000年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日経プレステージ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） |
| 設計会社 | 樋口泰建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月21日 |
| 物件番号 | FYLBTA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井コトチカ京都店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 宮ノ内公園 約680m（徒歩9分） |
| 病院 | 和田クリニック 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 京都市立下京渉成小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 下京中学校 約1460m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ローソン京都駅東塩小路店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ダイコクドラッグ京都駅前店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 京都塩小路郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日/2月８日(日)AMはビル停電日のため臨時休業とさせていただきます
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日/2月８日(日)AMはビル停電日のため臨時休業とさせていただきます
0120-54-0031
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日/2月８日(日)AMはビル停電日のため臨時休業とさせていただきます
