エスリード豊中西緑丘
3LDK/75.41㎡(約22.81坪)
3,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.41㎡(約22.81坪) |
| 築年月 | 2002年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月10日現在） |
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- ローン 112,350円
- 管理費+修繕積立金 19,580円
- その他費用 0円
お支払い目安 131,930円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ 専有面積75.41平米の3ＬＤＫ ○ 洋室（約7.1帖）にはウォークインクローゼットあり ○ 東向きのため暖かな朝日が差し込みます ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 梅雨の時期、夜間など、幅広く利用ができる浴室換気乾燥暖房機付 ○ 浴室には窓があり換気良好 ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ○ TVモニター付インターホン・オートロックシステム
リノベーション&リフォーム情報
給湯器交換 |
水回り(給湯器)（2018年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 10,780円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.41㎡(約22.81坪) |
| 築年月 | 2002年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 12.43㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本エスリード（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | （株）Ｄ＆Ｄ建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FYMADA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | カルディコーヒーファーム豊中緑丘店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | はたかいけ公園 約850m（徒歩11分） |
| 病院 | 豊能広域こども急病センター 約1780m（徒歩23分） |
| 小学校 | 豊中市立少路小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 豊中市立第十一中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | イオンタウン豊中緑丘 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン豊中西緑丘三丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 阪急バス バス停「緑丘」 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | オーエスドラッグ緑丘店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 豊中緑丘郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町３－２７ エル・ボスクⅡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-14-1731
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
