神戸市東灘区甲南町１丁目
東海道本線（米原～神戸） 摂津本山駅 徒歩5分
2LDK / 63.08㎡
1997年06月築
ロイヤル住吉川
4,990万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積65.67㎡(約19.86坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR神戸線「住吉」駅徒歩10分の利便性 ・スーパーや金融機関が徒歩圏内に揃う ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造11階建の9階部分 ・オートロックと宅配ボックス有 ・分譲駐車場付き（車種による） ▼お部屋の特徴 ・専有面積65.67平米の2LDK＋納戸 ・三方角住戸で開放感と陽当たり良好 ・約14.9帖のLDKは南東向き窓で明るい ・約6.0帖洋室は出窓とクローゼット2つ ・納戸は収納豊富で多目的に活用可能 ・2面バルコニーと専用ポーチ付き ▼設備 ・追焚機能付ユニットバスと浴室換気乾燥機 ・食洗機付システムキッチンで家事をサポート ・新規交換の洗面化粧台と洗浄便座トイレ ・給湯器・エアコン1基新設で快適生活 ▼周辺環境 ・落ち着いた住宅街で暮らしやすい環境 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,990万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 住吉駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 14,620円 |
| 修繕積立金 | 16,420円 |
| その他費用 | 分譲駐車場管理費 5,000円 / 月、分譲駐車場積立金 5,000円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 65.67㎡(約19.86坪) |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 14.97㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 無償 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ダイドーサービス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 備考 | ※2027年3月分より修繕積立金が26,270円に改定の可能性があります |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月15日 |
| 物件番号 | FYRBGA55 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年7月）
内装
床、壁、建具（2026年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ甲南 約680m（徒歩9分） |
| 公園 | 野寄南公園 約520m（徒歩7分） |
| 病院 | 工藤循環器内科 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 神戸市立魚崎小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 神戸市立魚崎中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン神戸田中町4丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 御影クラッセ 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設3 | 神戸甲南郵便局 約320m（徒歩4分） |
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