神戸市東灘区西岡本1丁目
東海道本線(米原~神戸) 摂津本山駅 徒歩12分
4LDK / 85.8㎡
1996年09月築










5,880万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階 地下1階建 |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 向き | 南東 |
▼マンションの立地 JR「住吉」(快速停車)駅徒歩10分、「摂津本山」駅徒歩15分 阪急神戸線「岡本」(特急停車)駅徒歩16分 阪神本線「魚崎」(特急停車)駅徒歩20分 文教地区も多く、教育施設が充実した東灘区 本山第二小学校区 約480m(徒歩6分) 本山中学校区 約560m(徒歩7分) 周辺には野寄公園や住吉川等、自然を感じることができます。 ▼お部屋の特徴 ・南東向きにつき陽当り良好 ・4階につき通風・眺望良好(住吉川東緑地・住吉川を望む) ・リビングの窓はハイサッシを採用し、明るい空間です ・トランクルームや納戸等、豊富な収納スペースです ▼マンションの特徴 ・三井不動産株式会社旧分譲マンション ・総戸数160戸の大規模マンション ・ペット飼育可(別途細則あり) ・インターネットセキュリティ「アイルス」採用 ▼設備関係 ・ディスポーザー付きキッチン ・ガス温水式床暖房(リビング・ダイニング) ・浴室換気乾燥機付広々としたユニットバス(1618サイズ) ・段差のないフルフラット設計 ・将来的にメンテナンスのしやすい二重床・二重天井を採用することで生活音の伝播も軽減 ・逆梁工法サッシ(高さ約2.4m) ・断熱性の高い複層ガラスを採用 ・防音サッシ
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 16,790円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.62㎡(約22.57坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 13.49㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 8,500円〜12,000円 (確認日:西暦2026年10月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産販売(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) |
| 設計会社 | 三井建設(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月15日 |
| 物件番号 | FYRBSA01 |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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