グランパーク大阪WEST

1K/23.36㎡(約7.06坪)

オーナーチェンジ

1,700 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市西区千代崎1丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分

大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩8分

阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩8分

間取り 1K
専有面積 23.36㎡(約7.06坪)
築年月 2014年11月築
階数 / 階建 2階 / 地上10階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 720,000円(満室時想定)
想定利回り 4.2%
現行利回り 4.2%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月25日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 47,989円
  • 管理費+修繕積立金 7,190円
  • その他費用 0円
お支払い目安 55,179

おすすめポイント

設備

  • オートロック

【アクセス】 ○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩5分 ○大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩8分 ○阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分 【おすすめポイント】 ○10階建て2階部分 ○南東向きの間取り ○専有面積:23.36平米 ○オートロック有 ○宅配ボックス有 【オーナーチェンジ物件(サブリース契約)】 ・月額賃料/金60,000円 ・年間賃料/金720,000円 ・表面利回り/4.2% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市西区千代崎1丁目

価格

1,700万円

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分

大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩8分

阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩8分

管理費等 6,190円
修繕積立金 1,000円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 23.36㎡(約7.06坪)
築年月 2014年11月築
階数 / 階建 2階 / 地上10階建
向き 南東
バルコニー 2.76㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
管理会社 リアリティマネジメント株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 リアリティマネジメント株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 スナダ建設株式会社
設計会社 株式会社IVY設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)、総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月25日
次回更新予定 2025年05月09日
物件番号 FYV7UA0D

取扱店舗

三井のリハウス 西田辺センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-11-3 トーシン西田辺1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 西田辺センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-14-5531

あなたへのおすすめ

大阪市西区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 西田辺センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-14-5531

見学予約

select

お問い合わせ

0120-14-5531

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間