グランドメゾン神戸北野坂
2LDK/92.51㎡(約27.98坪)
12,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 92.51㎡(約27.98坪) |
| 築年月 | 2022年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 4,920,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 4,920,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月06日現在） |
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- ローン 361,326円
- 管理費+修繕積立金 41,620円
- その他費用 490円
お支払い目安 403,436円
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2路線以上 利用可
〇北野坂沿いに面する瀟洒なマンション ○令和４年１１月建築、積水ハウス(株)旧分譲 ○4階部分、南西角部屋 ○南北２面バルコニー、日当たり・通風良好 ○ウォークインクローゼット・シューズクローク有 ○浴室は１６１８サイズ、換気用の窓があります 〇トランクルーム約１．７平米有 ○エネファームtypeS 採用 〇大阪ガスセキュリティサービス導入マンション 〇風除室から居室まで３段階セキュリティ採用
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 27,750円 |
| 修繕積立金 | 13,870円 |
| その他費用 | ガラス清掃費 300円 / 月、セキュリティ費 190円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 92.51㎡(約27.98坪) |
| 築年月 | 2022年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.46㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 設計会社 | 株式会社Ｄ＆Ｄ建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月05日 |
| 物件番号 | FZAABA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | ミント神戸 約900m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-8631-37
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