シティタワーグラン天王寺
8,890万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 18階 / 地上43階 地下1階建 |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩6分 ・地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分 ・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩5分 ▼お部屋の特徴 ・住友不動産（株）旧分譲 ・18階部分 / 地上43階建て ・3LDK＋WIC ・全室東向きに面しており、陽当たり・通風良好 ・リビングには床暖房あり ▼マンションの特徴 ・総戸数：246戸のタワーマンション ・建物の揺れを軽減する免震構造 ・24時間セキュリティサービスあり ・コンシェルジュサービスあり ・ホテルライクな内廊下設計 ・ペット飼育2匹飼育可能（飼育細則あり） ・ゲストルーム、スタディルームあり ▼リフォーム履歴(2019年7月実施) ・全室クロス張替え済みで清潔感ある室内 ・クッションフロア張替（洗面室、トイレ） ・コンロ、グリル、給湯器交換
設備
- ウォークインクローゼット
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,890万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,030円 |
| 修繕積立金 | 17,480円 |
| その他費用 | ネット・TV回線使用料 1,498円 / 月、自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.45㎡(約21.31坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 18階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 19.62㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：53台有り 月額 23,500円〜34,000円 (確認日：西暦2026年08月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組、大鉄工業（株） |
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株）、（株）奥村組 |
| 備考 | ※準防火地域 ※文化財保護法 ※都市再生特別借置法 ※景観法 ※ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月06日 |
| 物件番号 | FZABQA0A |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 床貼り替え |
水回り(○コンロ・グリル交換)（2019年7月）
内装(全室クロス、床、壁、〇巾木交換〇ハウスクリーニング)（2019年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代天王寺店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 三明町北公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 大阪けいさつ病院 約2100m（徒歩27分） |
| 小学校 | 常盤小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 文の里中学校 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンハートインJR大阪鉄道病院店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | コクミンドラッグ近鉄阿部野橋駅店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | あべのハルカス 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 阿倍野松崎郵便局 約190m（徒歩3分） |
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大阪市阿倍野区の物件情報
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0120-8631-37
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
