大津市におの浜２丁目
東海道本線（米原～神戸） 膳所駅 徒歩8分
3LDK / 63.03㎡
2021年04月築
デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー
4,280万円
3LDK
専有面積89.41㎡(約27.04坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上22階建 |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,716,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月15日現在） |
おすすめポイント
■おすすめポイント━━━━━・・・ 〇オーナーチェンジ物件（投資用物件） 〇南向きバルコニーにつき、日当たり良好 〇南東角住戸につき、通風良好 〇16階部分につき、眺望良好 〇L字型バルコニーの北東側に琵琶湖眺望がございます 〇住戸の独立性を高める「フロントヤード」あり 〇「1620」サイズのユニットバス 〇雨風を凌ぐ「内廊下」を採用 〇居住空間を広くする「アウトフレーム工法」を採用 〇「マックスバリュ膳所店」まで徒歩1分の立地
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
南向き
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 16,990円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.41㎡(約27.04坪) |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上22階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 34.15㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 4,500円〜9,500円 (確認日：西暦2026年01月15日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニツセキ開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 太平工業（株）、新日本製鐵（株） |
| 設計会社 | （株）京阪都市設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月25日 |
| 物件番号 | FZFAPA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 大津センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 滋賀県大津市馬場１丁目７－１２ ＴＯＫＩＭＥＫＩビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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大津市の物件情報
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0120-15-3731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
