大津市西の庄
東海道本線（米原～神戸） 膳所駅 徒歩9分
3LDK / 133.3㎡
1997年10月築
プレサンスレジェンド琵琶湖
3LDK/76.84㎡(約23.24坪)
5,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.84㎡(約23.24坪) |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン155,257円
- 管理費+修繕積立金17,520円
- その他費用0円
お支払い目安172,777円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ゲストルーム
・2018年4月建築 ・琵琶湖湖畔に佇む総戸数486戸の大規模マンション ・LDK、バルコニーより琵琶湖眺望良好 （びわ湖大花火大会 観覧可能） ・D棟のお部屋 ・8階部分、南東向きバルコニーにつき日当たり良好 ・マンション敷地内から「バロー茶が崎店」への直結出入口あり ・24時間ゴミ出し可能 ・ペット飼育可能（規約有） ・1418サイズの浴室 ・ウォークインクローゼット ・コンシェルジュサービス ・共用施設が充実 ※一部有償 （フィットネスルーム、パーティールーム、キッズルーム、ゲストルーム等）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 9,220円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.84㎡(約23.24坪) |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.97㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 2,500円〜4,000円 (確認日：西暦2025年12月18日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 486戸 |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | ■専有面積にはメーターボックス面積0.42平米が含まれています ■修繕積立金の改定予定があります （2028年6月分より月額11,520円へ改定予定） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月01日 |
| 物件番号 | FZFAWA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | バロー茶が崎店 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 長等小学校 約1650m（徒歩21分） |
| 中学校 | 皇子山中学校 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 大津京駅(JR西日本 湖西線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 京阪大津京駅(京阪 石山坂本線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | BRANCH大津京 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン大津松山町店 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大津センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 滋賀県大津市馬場１丁目７－１２ ＴＯＫＩＭＥＫＩビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大津センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-15-3731
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
