ブランズ西大津 レイクフロント

3LDK/76.47㎡(約23.13坪)

NEW

3,999万円

物件種別中古マンション
所在地

滋賀県大津市茶が崎

交通

湖西線 大津京駅 徒歩10分

京阪石坂線 京阪大津京駅 徒歩13分

京阪石坂線 近江神宮前駅 徒歩14分

間取り3LDK
専有面積76.47㎡(約23.13坪)
築年月2007年02月築
階数 / 階建3階 / 地上19階建
向き南西

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グラフ
  • ローン112,886円
  • 管理費+修繕積立金20,520円
  • その他費用500円
お支払い目安133,906

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 玄関ポーチ付

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・    〇 東急不動産(株)旧分譲マンション  〇 ペット飼育可(規約による制限有)  〇 敷地内自走式駐車場  〇 浴室には雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機がございます  〇 リビングに隣接する和室は、お子様の遊び場など多目的にご活用いただけます  〇 リビング・ダイニングには床暖房があり、寒い日でも足元から暖かくお過ごしいただけます  〇 ウォークインクローゼット、トランクルーム、ホビーコート等を設けた、収納スペース豊富な設計  〇 住戸の独立性を高める玄関ポーチがございます  〇 バルコニーには水やりや洗い物に便利なスロップシンクを設置  〇 オートロック、テレビモニター付インターホンでセキュリティにも配慮されております ■ 令和8年1月末リフォーム完了予定 ━━━━━・・・・・  〇 水回り交換(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ)  〇 建具交換(リビング収納・廊下収納・洗面室収納・下足箱を除く)  〇 畳表替え、襖張替  〇 フローリング上張り、クロス張替  〇 照明器具交換

物件情報

所在地

滋賀県大津市茶が崎

価格

3,999万円

交通

湖西線 大津京駅 徒歩10分

京阪石坂線 京阪大津京駅 徒歩13分

京阪石坂線 近江神宮前駅 徒歩14分

管理費等7,900円
修繕積立金12,620円
その他費用自治会費 500円 / 月
間取り3LDK
専有面積76.47㎡(約23.13坪)
築年月2007年02月築
階数 / 階建3階 / 地上19階建
向き南西
バルコニー14.83㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 1,000円〜3,500円 (確認日:西暦2025年10月31日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数275戸
管理会社(株)東急コニュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産(株)、大和システム(株) (新築分譲時における売主)
施工会社東急建設(株)
設計会社(株)礎一級建築士事務所
備考・専有面積にはトランクルーム面積0.56平米が含まれています。 ・2026年4月に修繕積立金が月額13,390円へ変更されることが決定されています。
引渡時期2026年02月上旬以降
取引態様仲介
更新日2025年12月26日
次回更新予定2026年01月09日
物件番号FZFAWA13

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

業務スーパー西大津店 約200m(徒歩3分)

スーパー

バロー茶が崎店 約430m(徒歩6分)

小学校

長等小学校 約2290m(徒歩29分)

中学校

皇子山中学校 約920m(徒歩12分)

その他利便施設1

大津京駅(JR西日本 湖西線) 約800m(徒歩10分)

その他利便施設2

京阪大津京駅(京阪 石山坂本線) 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設3

近江神宮前駅(京阪 石山坂本線) 約1070m(徒歩14分)

その他利便施設4

BRANCH大津京 約670m(徒歩9分)

その他利便施設5

セブンイレブン大津松山町店 約260m(徒歩4分)

その他利便施設6

サンドラッグ茶が崎店 約460m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 大津センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
滋賀県大津市馬場1丁目7-12 TOKIMEKIビル3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 大津センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-15-3731

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