大津市におの浜２丁目
東海道本線（米原～神戸） 膳所駅 徒歩12分
3LDK / 88.32㎡
1976年11月築
ヴィルヌーブ大津におの浜
3LDK/69.15㎡(約20.91坪)
2,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.15㎡(約20.91坪) |
| 築年月 | 1995年05月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 110,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年09月09日現在） |
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- ローン70,007円
- 管理費+修繕積立金12,860円
- その他費用300円
お支払い目安83,167円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ 専有面積６９．１５平米の３ＬＤＫタイプ ○ ペット飼育可（規約による制限あり） ○ １５階建の５階部分 ○ ２駅２路線利用可能 ・ＪＲ東海道本線「膳所」駅 徒歩９分 ・京阪石山坂本線「京阪膳所」 徒歩９分
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 6,360円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.15㎡(約20.91坪) |
| 築年月 | 1995年05月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.37㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 8,000円〜11,000円 (確認日：西暦2023年04月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）西武百貨店、（株）西洋環境開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 設計会社 | 日本国土開発（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FZFZ9A01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ膳所店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 大津なぎさ公園 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 平野小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大津市立打出中学校 約2110m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | アヤハディオ大津店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | JR膳所駅 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | JR膳所駅 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス 約90m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大津センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 滋賀県大津市馬場１丁目７－１２ ＴＯＫＩＭＥＫＩビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大津センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-15-3731
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