港区三田５丁目
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
1LDK / 40.87㎡
2001年05月築
シャンボール三田
6,980万円
2DK
専有面積50.51㎡(約15.27坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上13階建 |
| 築年月 | 1978年09月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,196,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月18日現在） |
おすすめポイント
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 投資用物件として、ご検討くださいませ。 ○ 年間想定賃料：2,196,000円 ○ 年間想定利回り：約3.1％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃貸借契約引継要 ▼おすすめポイント ・12階部分 南西向き住戸 ・専有面積50.51平米/2DKの間取り ・各洋室に収納あり ・廊下部分が少ない間取り ・総戸数329戸の大規模マンション ・清水建設（株）施工 ・ペット飼育可（細則有） ▼交通 ・5路線3駅利用可 東京メトロ南北線/都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分 都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩11分 JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
ペット可 （相談）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 12,800円 |
| その他費用 | 外部居住者通信費 200円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 50.51㎡(約15.27坪) |
| 築年月 | 1978年09月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.48㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 329戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大蔵屋 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＧＥＮ建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月01日 |
| 物件番号 | FZQBPA05 |
取扱店舗
三井のリハウス 品川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区高輪３－２５－２９ Ａｖｅ．Ｔａｋａｎａｗａ ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア三田店 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 港区立御田小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 港区立三田中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン港区三田5丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン麻布三ノ橋店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ白金高輪店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 港三田四郵便局 約170m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
