港区三田2丁目
都営三田線 三田駅 徒歩5分
1LDK / 45.86㎡
1979年11月築










7,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1977年11月築 |
| 向き | 北西 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,100,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年10月08日現在) |
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 投資用物件としてご検討ください ○ 年間想定賃料:2,100,000円 ○ 年間想定利回り:約2.6% ▼交通 ・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩5分 ・都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩12分 ・JR山手線/京浜東北線「田町」駅 徒歩12分 ・JR山手線/京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩12分 ・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩15分 ▼おすすめポイント ・7階建て4階部分 北西向き住戸 ・専有面積47.88平米/1LDK+WICの間取 ・追焚機能付きオートバス ・豊富な収納 WIC/キッチン収納/リビング収納 ・モニター付インターホン ・室内リフォーム履歴有(2014年7月頃) ○システムキッチン ○ユニットバス ○洗面化粧台 ○シャワートイレ ○建具 ○クロス、フローリング貼替 ○給湯器 ○ハウスクリーニング ▼周辺環境 ・オーケー札の辻店 約530m ・ピーコックストア三田伊皿子店 約580m ・ファミリーマート泉岳寺北店 約240m ・マツモトキヨシ白金高輪店 約750m ・TAKANAWA GATEWAY CITY 約740m ・港区立御田小学校 約460m ・港区立三田中学校 約400m ・高輪郵便局 約110m ・亀塚公園 約60m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,680円 |
| 修繕積立金 | 11,690円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 47.88㎡(約14.48坪) |
| 築年月 | 1977年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 4.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 武州商事(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| 設計会社 | (株)長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | FZQBSA02 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | オーケー札の辻店 約530m(徒歩7分) |
| スーパー | ピーコックストア三田伊皿子店 約580m(徒歩8分) |
| 小学校 | 港区立御田小学校 約460m(徒歩6分) |
| 中学校 | 港区立三田中学校 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート泉岳寺北店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ白金高輪店 約750m(徒歩10分) |
| その他利便施設3 | 高輪郵便局 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | TAKANAWA GATEWAY CITY 約740m(徒歩10分) |
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