市川市妙典６丁目
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩7分
3LDK / 78.97㎡
1999年02月築
ガーデナヴィル市川妙典
3LDK/73.24㎡(約22.15坪)
5,699 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.24㎡(約22.15坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,016,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月18日現在） |
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- ローン 160,875円
- 管理費+修繕積立金 17,630円
- その他費用 1,000円
お支払い目安 179,505円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
小学校 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
■ おすすめポイント ○ 南西向き・９階部分につき日照・眺望良好 ○ ２６１世帯のビッグコミュニティ ○ 東西線『妙典』駅まで徒歩７分 ○ ３住戸に１基のエレベーターの独立性の高い住戸配置 ○ 自走式立体駐車場（261台） ○ 大切なペットと暮らせるマンション（細則あり） ○ 門扉のついた玄関ポーチ ○ リビング・ダイニングにはＴＥＳ温水式床暖房 ○ 押入れや廊下収納、ウォークインクローゼット等収納豊富 ○ キッチンはカウンタータイプ ○ 徒歩１０分圏内に公園・小学校・コンビニ・病院・スーパー等揃った利便性の高い立地も魅力 ○ 浴室換気乾燥機や追焚・足し湯・保温機能のついたお風呂（サイズは１４１８） ○ バリアフリーで快適なフルフラットフロア ○ 室内は柱型のでないアウトフレーム工法 ○ 二重床構造仕様
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,699万円 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 8,230円 |
| その他費用 | トランクルーム 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.24㎡(約22.15坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 17.29㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 7,000円〜11,000円 (確認日：西暦2025年04月18日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （株）フジタ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月07日 |
| 物件番号 | FZSADA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 妙典公園 約90m（徒歩2分） |
| 小学校 | 市川市立妙典小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 市川市立妙典中学校 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン市川妙典2丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン妙典南口店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア市川妙典店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシmatsukiyoLAB妙典駅前店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 妙典駅(東京メトロ 東西線)ロータリー 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | 妙典駅(東京メトロ 東西線) 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 行徳センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前１丁目２２－１６ ハイブリッジビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 行徳センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-993-041
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