市川市福栄２丁目
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分
3DK / 47.25㎡
1974年04月築
ハイマート幸
3LDK/63.84㎡(約19.31坪)
1,110万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.84㎡(約19.31坪) |
| 築年月 | 1978年12月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階 地下8階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.6% |
| 現行賃料 (年間) | 960,000円 |
| 現行利回り | 8.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月25日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
－オーナーチェンジ物件－ ▼表面利回り ・約８.６４％ ・現行年間収入 ９６万円 ※現在賃貸中（賃貸借契約 要引継ぎ） ▼マンション・お部屋の特徴 ・最上階の南東向きにつき陽当り、眺望良好です ・大切なペットと暮らせるマンション（細則有） ・LDKと和室約6.0帖から出入りできる南東向きのバルコニー ・東京メトロ東西線 妙典駅・行徳駅 利用可 ▼周辺環境 ・公園・小学校が近く子育てにも適した環境 ・買物施設や総合病院が近く生活環境良好 ・ローソンストア100市川市宝二丁目店（約380m） ・市川市立幸小学校（約170m） ・行徳南部公園（約250m） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,110万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 17,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.84㎡(約19.31坪) |
| 築年月 | 1978年12月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階 地下8階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 6.42㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 管理会社 | 東京互光株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 千葉県勤労者生活協同組合 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成プレハブ（株） |
| 設計会社 | 大成プレハブ（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月07日 |
| 物件番号 | FZSBEA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ベルクフォルテ行徳店 約560m（徒歩7分） |
| スーパー | 業務スーパー行徳店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 行徳南部公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 行徳総合病院 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 市川市立幸小学校 約170m（徒歩3分） |
| 中学校 | 市川市立妙典中学校 約1310m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア１００ 市川宝二丁目店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 妙典駅(東京メトロ 東西線) 約1720m（徒歩22分） |
| その他利便施設3 | イオン 市川妙典店 約1920m（徒歩24分） |
| その他利便施設4 | 行徳駅前広場 約1820m（徒歩23分） |
取扱店舗
三井のリハウス 行徳センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前１丁目２２－１６ ハイブリッジビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 行徳センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-041
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
