市川市本塩
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分
1DK / 31.96㎡
1985年03月築










699万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 向き | 南東 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 600,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 8.5% |
| 現行利回り | 8.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月29日現在) |
-オーナーチェンジ物件- ・満室時月額家賃:月50,000円 ・満室時年間家賃:年600,000円 ・満室時年間想定利回り:8.58% ・現在満室稼働中の物件です ▼立地 ・東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩14分 ・閑静な住宅地 ▼マンションの特徴 ・外観タイル張り ・総戸数44戸 ・駐輪場・バイク置場有り ▼お部屋の特徴・設備 ・最上階・南東向きにつき、日当たり・眺望良好 ・室内丁寧にお使いです ・専有面積 15.90平米の1R ・室内に洗濯機置き場あり ▼周辺環境 ・ファミリーマート 市川福栄店(約260m) ・ローソン 市川福栄三丁目店(約280m) ・夢庵 市川福栄店(約400m) ・ソコラ 南行徳店(約900m) ・市川野鳥の楽園(約700m) ・南行徳駅からの通り道にはスーパー・ドラッグストア・飲食店など多数あり ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 699万円 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分 |
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 15.9㎡(約4.8坪) |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 3.18㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 富士総業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日新工業(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月12日 |
| 物件番号 | FZSBQA09 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー 市川湊新田店 約650m(徒歩9分) |
| スーパー | ワイズマート南行徳店 約900m(徒歩12分) |
| 公園 | 市川野鳥の楽園 約700m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート市川福栄店 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | ローソン市川福栄三丁目店 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ソコラ南行徳 約950m(徒歩12分) |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ行徳店 約540m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | ホームセンターコスモ 約580m(徒歩8分) |
| その他利便施設6 | 南行徳駅(東京メトロ 東西線) 約1100m(徒歩14分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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