船橋市夏見１丁目
総武本線 船橋駅 徒歩12分
2LDK / 77.86㎡
2005年06月築
ワンダーベイシティSAZAN
2LDK/75.02㎡(約22.69坪)
4,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京葉線 南船橋駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.02㎡(約22.69坪) |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上22階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,100,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 2,100,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月21日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン140,578円
- 管理費+修繕積立金26,790円
- その他費用0円
お支払い目安167,368円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
免震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- ゲストルーム
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ京葉線「南船橋」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・全１，２１１世帯の大規模マンション ・免震工法・１００年コンクリートを採用 ・２４時間有人管理＋機械警備によるセキュリティ体制 ・非接触型ＩＣチップキーによる居住者認証システム ・電気一括購入システムによる低価格電力を供給 ・各戸最大１ギガビットのインターネットが全居室で利用可能 ・約８，０００平米におよぶ緑溢れる空中庭園 ・フィットネスルーム、シアタールーム、パーティルーム ゲストルーム、多目的ルームなどの充実した共用施設（一部有料） ・サービスカウンターではコンシェルジュサービスを提供 ・二重床・二重天井構造 ・ペット飼育可（飼育細則有） ▼お部屋の特徴 ・専有面積７５．０２平米の２ＬＤＫ ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・０．３７平米のトランクルーム有（※専有面積に含む） ・ウォークインクローゼット等収納充実 ▼周辺環境 ・ららテラスＴＯＫＹＯ―ＢＡＹ 約３２０ｍ ・ビッグ・エー船橋若松店 約１７０ｍ ・ららぽーとＴＯＫＹＯ―ＢＡＹ 約６３０ｍ ・ＩＫＥＡ Ｔｏｋｙｏ―Ｂａｙ 約２２０ｍ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | 京葉線 南船橋駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 14,790円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.02㎡(約22.69坪) |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上22階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 12.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：200台有り 月額 5,000円〜15,000円 (確認日：西暦2026年02月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1211戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ゼファー、（株）創建、（株）太平エンジニアリング他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）ゼファー |
| 設計会社 | （株）ゼファー |
| 備考 | ０．３７平米のトランクルーム有（※専有面積に含む） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FZYBBA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー船橋若松店 約170m（徒歩3分） |
| 公園 | 船橋港親水公園 約1030m（徒歩13分） |
| 小学校 | 船橋市立若松小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 船橋市立若松中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ららテラスTOKYO-BAY 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ららぽーとTOKYO-BAY 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ＩＫＥＡ Ｔｏｋｙｏ－Ｂａｙ 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ローソン船橋浜町二丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 南船橋駅 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスTOKYO-BAYセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 住所
- 千葉県船橋市若松２－２－１ ららテラスＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスTOKYO-BAYセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
0120-923-531
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
船橋市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス ららテラスTOKYO-BAYセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
0120-923-531
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-923-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
