船橋市浜町2丁目
京葉線 南船橋駅 徒歩5分
3LDK / 85.18㎡
2007年01月築
7,580万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京葉線 南船橋駅 徒歩7分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.19㎡(約25.76坪) |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上22階建 |
| 向き | 南 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京葉線「南船橋」駅 徒歩7分 ▼マンションの特徴 ・ 全1,211世帯の大規模マンション ・ 免震工法・100年コンクリートを採用 ・ 24時間有人管理+機械警備によるセキュリティ体制 ・ 非接触型ICチップキーによる居住者認証システム ・ 電気一括購入システムによる低価格電力を供給 ・ 各戸最大1ギガビットのインターネットが全居室で利用可能 ・ 約8,000平米におよぶ緑溢れる空中庭園 ・ フィットネスルーム、シアタールーム、パーティルーム ゲストルーム、多目的ルームなどの充実した共用施設(一部有料) ・ サービスカウンターではコンシェルジュサービスを提供 ・ 二重床・二重天井構造 ・ ペット飼育可(飼育細則有) ▼お部屋の特徴 ・専有面積85.19平米の4LDK ・南向き住戸につき、日当たり良好 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・0.50平米のトランクルーム有(※専有面積に含む) ・ウォークインクローゼット等収納充実 ▼リフォーム内容( 2026年7月中旬完了予定) ・食洗機付きシステムキッチン設置 ・LDKと各洋室にエアコン合計5基設置 ・天井埋込型ナノイー発生機【air-e】設置 ・洗濯機置き場に混合水栓を設置 ・ユニットバス交換(浴室乾燥機付) ・トイレ交換(温水洗浄機能付) ・給湯器交換(追い焚き機能付) ・洗面化粧台交換 ・防水洗濯パン交換 ・建具交換 ・クロス・フローリング貼替え(全居室) ▼周辺環境 ・ららテラスTOKYO―BAY 約390m ・ビッグ・エー船橋若松店 約310m ・ららぽーとTOKYO―BAY 約760m ・IKEA Tokyo―Bay 約280m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,580万円 |
| 交通 | 京葉線 南船橋駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 16,790円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.19㎡(約25.76坪) |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上22階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:200台有り 月額 5,000円〜15,000円 (確認日:西暦2026年04月24日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1211戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)ゼファー、(株)創建、(株)太平エンジニアリング他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)ゼファー |
| 設計会社 | (株)ゼファー |
| 備考 | 0.50平米のトランクルーム有(※専有面積に含む) ポーチ面積:8.76平米 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月08日 |
| 物件番号 | FZYBDA08 |
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GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー船橋若松店 約310m(徒歩4分) |
| 公園 | 船橋港親水公園 約1120m(徒歩14分) |
| 小学校 | 船橋市立若松小学校 約630m(徒歩8分) |
| 中学校 | 船橋市立若松中学校 約440m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | ららテラスTOKYO-BAY 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | ららぽーとTOKYO-BAY 約760m(徒歩10分) |
| その他利便施設3 | IKEA Tokyo-Bay 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | ローソン船橋浜町二丁目店 約220m(徒歩3分) |
| その他利便施設5 | 南船橋駅 約540m(徒歩7分) |
| その他利便施設6 | LaLa arena TOKYO-BAY 約800m(徒歩10分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-923-531
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