船橋市高根台３丁目
京成電鉄松戸線 高根公団駅 徒歩8分
3LDK / 75.03㎡
2013年12月築
プリズム
4,630万円
3SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積90.17㎡(約27.27坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上20階 地下1階建 |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,944,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,944,000円 |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月31日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・２路２駅利用可能 京葉線「南船橋」駅 徒歩１１分 京成電鉄本線「船橋競馬場」駅 徒歩１１分 ▼マンションの特徴 ・全５１１世帯の大規模マンション ・お買い物に便利な大型商業施設「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」まで徒歩２分（約１３０ｍ） ・ペット飼育可（飼育細則有） ・２４時間セキュリティー（有人管理 日中管理員・夜間警備員） ・２４時間ゴミ出し可 ・宅配BOX付設 ・カルチャー教室等で使える４つの多目的ルーム、遊具等を設置した屋上庭園スカイウォードコート ・ミニシアター・音響ルーム・ゲストルーム等の共用施設（一部有償） ・宅配便サービス・クリーニング取次等のフロントサービス ▼お部屋の特徴 ・９０．１７平米の３SＬＤＫ ・１．１０平米の住戸付設トランクルーム（専有面積に含む） ・約１７．５帖の開放感のあるＬＤＫ ・クローゼット等豊富な収納量 ・リビングダイニングを見渡せる対面カウンタータイプのキッチン ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 納戸
- ゲストルーム
- オートロック
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,630万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,509円 |
| 修繕積立金 | 26,239円 |
| その他費用 | プリズムクラブ会費 500円 / 月、自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 90.17㎡(約27.27坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 14.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：24台有り 月額 5,000円〜12,000円 (確認日：西暦2026年10月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 511戸 |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日商岩井（株）、日商岩井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※2027年4月より修繕積立金が34,715円、管理費が14,510円へ改定予定 ※1.10平米のトランクルーム有（専有面積に含む） ※アルコーブ面積：11.20平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月20日 |
| 物件番号 | FZYBSA0A |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスTOKYO-BAYセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 住所
- 千葉県船橋市若松２－２－１ ららテラスＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー船橋競馬場店 約630m（徒歩8分） |
| 公園 | 船橋港親水公園 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 船橋市立若松小学校 約1600m（徒歩20分） |
| 中学校 | 船橋市立若松中学校 約1450m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ららぽーとTOKYO-BAY 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ららテラスTOKYO-BAY 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | IKEA Tokyo-Bay 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 京成電鉄本線「船橋競馬場」駅 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | JR京葉線「南船橋」駅 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設6 | 船橋市浜町公民館 約320m（徒歩4分） |
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
船橋市の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-923-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
