練馬区谷原４丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
2SLDK
建物面積：93.14㎡
土地面積：99.22㎡
2026年06月築(予定)
練馬区谷原1丁目 新築戸建 1号棟
4LDK/104.89㎡(約31.72坪)
7,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.89㎡(約31.72坪) |
| 土地面積 | 99.05㎡(約29.96坪) ※別途私道約241.03㎡有 (共有持分 2/20) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
■交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営大江戸線「光が丘」駅バス １６分 「谷原３丁目」停歩 ４分 ○ 西武池袋線 「練馬高野台」駅バス ８分 「谷原３丁目」停歩 ４分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積９９．０５平米 （約２９．９６坪） ○ 建物面積１０４．８９平米 （約３１．７２坪） （※車庫面積１２．１５平米含む） ○ ２階建て４ＬＤＫ ○ 南側・西側にバルコニー（二面バルコニー） ○ 全居室収納あり ○ 小屋根裏収納あり ○ ゆったりとした約１５．７５帖のＬＤＫ ・足元ポカポカ床暖房つき ○ 浄水器付き対面式システムキッチン ○ パントリーとして利用できる収納あり ○ 浴室乾燥機付きユニットバス ○ 浴室に窓あり ○ １．２階にトイレ設置 ○ 駐車スペースあり（※車種による） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします。 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.89㎡(約31.72坪) |
| 土地面積 | 99.05㎡(約29.96坪) ※別途私道約241.03㎡有 (共有持分 2/20) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 100%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１２９６８号 |
| 備考 | 16.45平米×2/20（空地持分） 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積12.15㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月08日 |
| 物件番号 | F22BTA01 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと練馬谷原店 約80m（徒歩1分） |
| スーパー | Big-A練馬高松店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 箕輪公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 杉山医院 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 練馬区立高松小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 練馬区立谷原中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ローソン・スリーエフ練馬谷原店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 練馬谷原郵便局 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 石神井公園センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都練馬区石神井町２丁目１４－１ 石神井公園ピアレスＡ棟２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 石神井公園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-19-0031
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
