杉並区下井草2丁目
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
2LDK
建物面積:62.5㎡
土地面積:57.7㎡
新築










5,980万円
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年11月築(予定) |
| 接道状況 | 北東側: 約 4m (公道) |
| 交通 | 中央本線 荻窪駅 バス9分 松渓中学 停歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 76.59㎡(約23.16坪) |
| 土地面積 | 98.02㎡(約29.65坪) |
| 築年月 | 2026年11月築(予定) |
■アクセス■ ○ JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 関東バス乗車約9分 「松渓中学」バス停下車徒歩2分 ■おすすめポイント■ 〇 令和8年11月完成予定の新築戸建 〇 南向き採光の明るく開放的なLDK 〇 全居室収納付きの使い勝手の良い間取り 〇 1・2階にトイレを設置し快適な生活動線 〇 ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン 〇 カースペース1台分あり(車種による) 〇 食器洗乾燥機付きで家事負担を軽減 〇 浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心 ■周辺環境■ 〇 西友高井戸東店・・・約550m(徒歩7分) 〇 ファミリーマート荻窪団地前店・・・約400m(徒歩5分) 〇 ローソン杉並成田西三丁目店・・・約600m(徒歩8分) 〇 荻窪二郵便局・・・約400m(徒歩6分) 〇 【学区】西田小学校・・・約70分(徒歩1分) 〇 【学区】松渓中学校・・・約230m(徒歩3分) 〇 杉並区荻窪地域区民センター・・・約700m(徒歩9分) 〇 松渓公園・・・約170m(徒歩2分)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | 中央本線 荻窪駅 バス9分 松渓中学 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 76.59㎡(約23.16坪) |
| 土地面積 | 98.02㎡(約29.65坪) |
| 築年月 | 2026年11月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2046年10月まで 23,707円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側: 約 4m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00692号 |
| 備考 | 敷地は旧法借地権(借地期間:20年間|2046年10月まで、借地料:月額23,707円) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月16日 |
| 物件番号 | F23BGAF8 |
GoogleMaps
| スーパー | 西友高井戸東店 約550m(徒歩7分) |
| 公園 | 松渓公園 約170m(徒歩3分) |
| 小学校 | 杉並区立西田小学校 約73m(徒歩1分) |
| 中学校 | 杉並区立松渓中学校 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート荻窪団地前店 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | ローソン杉並成田西三丁目店 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | 荻窪二郵便局 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | 杉並区荻窪地域区民センター 約700m(徒歩9分) |
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