杉並区下井草１丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
2LDK＋S×2
建物面積：117.71㎡
土地面積：109.11㎡
新築
杉並区下井草1丁目 新築戸建
2LDK+S×2/88.68㎡(約26.82坪)
8,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK+S×2 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 88.68㎡(約26.82坪) |
| 土地面積 | 77.19㎡(約23.34坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
この物件情報を共有する
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 2月28日（土）11:00 ~ 17:00 3月1日（日）11:00 ~ 17:00 3月7日（土）11:00 ~ 17:00 3月8日（日）11:00 ~ 17:00 |
|---|
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン245,024円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安245,024円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
物件のおすすめポイント ▼立地 ・JR中央本線・中央総武緩行線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩16分 ・西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩13分 ▼建物の特徴 ・令和8年7月下旬完成予定 ・建築面積88.68平米（車庫部分11.07平米、備蓄倉庫0.69平米含む） ・土地面積77.19平米 ・カースペース1台分有（車種による） ・車通りの少ない道路に面した整形地 ▼お部屋の特徴・設備 ・間取/2LDK+S×2 ・約15.8帖のLDKは開放的な勾配天井 ・バルコニー有（2階）・トイレ2箇所あり（1階・2階） ・全居室+LDKエアコン・全居室照明付 ・床暖房（3ゾーン）・室内物干し（3か所） ・タッチレス水栓（浄水器付）・食器洗乾燥機 ・クリナップ製システムキッチン ・ガラストップコンロ・クリナップ製カップボード ・洗面化粧台・浴室換気暖房乾燥機 ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ・タンクレストイレ（手洗いカウンター付） ・ハイドア建具・ワイヤレスモニター付ドアホン ・玄関カードスマートキー（スマホ対応） ・宅配ボックス・ハイグレード外構
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,680万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S×2 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 88.68㎡(約26.82坪) |
| 土地面積 | 77.19㎡(約23.34坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｃ建０５６８４号 |
| 備考 | 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積11.07㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月12日 |
| 物件番号 | F23BTA03 |
この物件のことを
AIに聞いてみませんか？
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパー文化堂阿佐ヶ谷店 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | サミットストア本天沼店 約780m（徒歩10分） |
| 公園 | 中野区立白鷺せせらぎ公園 約570m（徒歩8分） |
| 病院 | 別府医院 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第九小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 杉並区立東原中学校 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 阿佐ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設2 | 鷺ノ宮駅(西武 新宿線) 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン阿佐谷北6丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート杉並下井草一丁目店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ツルハドラッグ中野若宮店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設6 | 下井草南郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
あなたへのおすすめ
杉並区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-133-304
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
