小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：101.64㎡
土地面積：130.7㎡
2026年02月築(予定)
小金井市前原町3丁目 新築戸建 E号棟
4LDK/102.46㎡(約30.99坪)
8,390万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.46㎡(約30.99坪) |
| 土地面積 | 129.04㎡(約39.03坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
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- ローン236,838円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩12分 ▼建物の特徴 ・建物面積102.46平米の4LDK ・東側の前面道路約6.0ｍ ・カースペース2台分あり（車種による） ・「住宅性能表示制度」6項目において最高等級を取得 ⇒●耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） ●耐震等級3（構造躯体の損傷防止） ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●ホルムアルデヒド等級3 ▼お部屋の特徴 ・約22.1帖の広々としたLDK（パントリー含む） ・1カ所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ▼設備 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・調味料のストックや非常食の収納に便利なパントリー付 ・全居室収納あり ・トイレ2か所（1F・2F） ▼周辺環境 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・小金井市立前原小学校まで約380m ・コープ小金井ぬくい坂下店まで約380m ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,390万円 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.46㎡(約30.99坪) |
| 土地面積 | 129.04㎡(約39.03坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ－２５－１１７０５－１号 |
| 備考 | ※第1種高度地区 ※日影規制（3h-2h-1.5m) ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※農地法 ※小金井まちづくり条例（最低120平米） |
| 引渡時期 | 2026年03月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | F26AGA8E |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ小金井ぬくい坂下店 約380m（徒歩5分） |
| スーパー | イトーヨーカドー武蔵小金井店 約760m（徒歩10分） |
| 公園 | 滄浪泉園緑地 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 医療法人社団大日会小金井太陽病院 約1040m（徒歩13分） |
| 小学校 | 小金井市立前原小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 小金井市立小金井第二中学校 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小金井貫井南町店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ貫井坂下店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | SOCOLA武蔵小金井クロス 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 武蔵小金井駅南口郵便局 約720m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都小金井市本町５丁目１３－１２ Ｍ－１０ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-661
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
