小金井市貫井南町４丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩19分
3LDK
建物面積：82.62㎡
土地面積：105.11㎡
2025年11月築(予定)
小金井市貫井南町5丁目 新築戸建
4LDK/94.4㎡(約28.55坪)
6,999万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩28分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.4㎡(約28.55坪) |
| 土地面積 | 118.23㎡(約35.76坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン197,572円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安197,572円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 床暖房
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩28分 ▼建物の特徴 ・2026年1月築予定木造2階建て ・建物面積94.40平米4LDK ・駐車スペース2台有り(車種による) ▼設備 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・LDK部分には床暖房敷設 ・約19.7帖のLDKは南向きで明るいです ・リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現 ・浴室に窓があり換気がしやすい設計です ▼周辺環境 ・スーパーバリュー府中新町店 約340m（徒歩5分） ・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 約740m （徒歩10分） ・新町東公園 約210m（徒歩3分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,999万円 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩28分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.4㎡(約28.55坪) |
| 土地面積 | 118.23㎡(約35.76坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０６１５４号 |
| 備考 | 高度地区/日影制限有 ごみ置き場2平米（行政所有）2026年2月頃取得予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | F26AGAC1 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや小金井貫井南店 約820m（徒歩11分） |
| スーパー | スーパーバリュー府中新町店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 新町東公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 小金井市立小金井第四小学校 約1270m（徒歩16分） |
| 中学校 | 小金井市立南中学校 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ府中新町店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 国分寺ステップス 約2060m（徒歩26分） |
| その他利便施設4 | 小金井貫井南郵便局 約610m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都小金井市本町５丁目１３－１２ Ｍ－１０ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-661
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
