小金井市梶野町２丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩12分
2SLDK
建物面積：74.16㎡
土地面積：93.37㎡
2026年11月築(予定)
小金井市梶野町3丁目 新築戸建
7,480万円
3LDK
建物面積73.28㎡(約22.16坪)
土地面積92.33㎡(約27.92坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2027年01月築（予定） |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 中央本線 東小金井駅 徒歩17分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.28㎡(約22.16坪) |
| 土地面積 | 92.33㎡(約27.92坪) |
| 築年月 | 2027年01月築（予定） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 ▼建物の特徴 ・設計住宅性能評価書取得住宅・耐震等級３級 ▼お部屋の特徴 ・全居室二面採光 ・全居室クローゼットの他、ロフト、床下など豊富な収納スペース ・ウォークインクローゼット ・コミュニケーションのとりやすい対面式キッチン ▼周辺環境 周辺には豊富な生活利便施設有り 徒歩15分圏内に教育施設があり子育てのしやすい住環境 ・ファミリーマート小金井法政大学前店 約160ｍ（徒歩2分） ・ローソン小金井緑町店 約470ｍ（徒歩6分） ・オーケー梶野町店 約790ｍ（徒歩10分） ・マルエツ東小金井駅北口店 約1150ｍ（徒歩15分） ・ウェルパーク小金井緑町店 約1150ｍ（徒歩15分） ・小金井緑町郵便局 約890ｍ（徒歩12分） ・小金井市立小金井第三小学校 約840ｍ（徒歩11分） ・小金井市立緑中学校 約500ｍ（徒歩7分） ・小金井公園 約860ｍ（徒歩11分）
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,480万円 |
| 交通 | 中央本線 東小金井駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.28㎡(約22.16坪) |
| 土地面積 | 92.33㎡(約27.92坪) |
| 築年月 | 2027年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | ＴＫＫ確済２６―４７０号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2027年02月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月24日 |
| 物件番号 | F26BSA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都小金井市本町５丁目１３－１２ Ｍ－１０ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー梶野町店 約790m（徒歩10分） |
| スーパー | マルエツ東小金井駅北口店 約1150m（徒歩15分） |
| 公園 | 都立小金井公園 約860m（徒歩11分） |
| 病院 | 東小金井くろだ内科医院 約730m（徒歩10分） |
| 小学校 | 小金井市立小金井第三小学校 約840m（徒歩11分） |
| 中学校 | 小金井市立緑中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小金井法政大学前店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン小金井緑町店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ウェルパーク小金井緑町店 約1150m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | 小金井緑町郵便局 約890m（徒歩12分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
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