杉並区高円寺南３丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：116.1㎡
土地面積：69.7㎡
2026年03月築(予定)
永福4丁目新築戸建 A号棟
1SLDK/97.18㎡(約29.39坪)
13,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 97.18㎡(約29.39坪) |
| 土地面積 | 84.7㎡(約25.62坪) |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
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- ローン 380,521円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 380,521円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 床暖房
- 食器洗乾燥機
■アクセスーーーーーー 〇井の頭線「永福町」駅 徒歩5分 〇井の頭線「西永福」駅 徒歩9分 ■物件概要・おすすめポイント 〇2025年10月完成予定 〇建物面積：97.18平米 ※車庫面積12.57平米含む、別途小屋裏収納9.98平米有り 〇1SLDK 〇お部屋を見渡せるカウンターキッチン 〇リビング天井高約3.5ｍ 〇TES床暖房（リビング・ダイニング） 〇ミストサウナ、ＴＶ付浴室 〇オール浄水システム（ANOA〈アノア〉） 〇間仕切りにて1LDK＋2Sに変更可能 ※別途有償工事が必要 〇不在時にも安心な宅配ボックスあり 〇スーパーやコンビ二が徒歩圏内 〇建物初期保証20年 〇住宅設備機器保証10年
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 97.18㎡(約29.39坪) |
| 土地面積 | 84.7㎡(約25.62坪) |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | ＨＰＡ－２５－０４５６４－１号 |
| 備考 | ※建物面積には車庫面積12.57平米を含む ※建蔽率は準防火地域の準耐火構造につき60％に緩和 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月21日 |
| 物件番号 | F34APA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア西永福店 約520m（徒歩7分） |
| スーパー | キッチンコート永福町店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 下高井戸おおぞら公園 約860m（徒歩11分） |
| 小学校 | 杉並区立永福小学校 約680m（徒歩9分） |
| 中学校 | 杉並区立大宮中学校 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 永福町駅(京王 井の頭線) 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 西永福駅(京王 井の頭線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン杉並永福町駅前店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート杉並永福四丁目店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 永福町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都杉並区永福２丁目６０－２４ メゾン永福１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 永福町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-317-631
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
