杉並区善福寺1丁目
中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩16分
3LDK
建物面積:108.81㎡
土地面積:103.05㎡
新築
17,800万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 159.64㎡(約48.29坪) |
| 土地面積 | 107.16㎡(約32.41坪) ※別途私道約35.55㎡有 |
| 築年月 | 2026年07月築(予定) |
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■アクセス 〇丸ノ内線「方南町」駅(始発駅) 徒歩5分 ■物件概要・おすすめポイント 〇2026年(令和8年)7月完成予定 〇土地面積:142.71平米(道路復元面積約35平米を含む) ※建築確認対象面積:98.31平米 〇建物面積:159.64平米(車庫面積15.94平米を含む) 〇3LDK~各居室6帖超につき広々~ 〇キッチン横には便利なパントリー 〇LDKは約26帖につき開放感あり 〇広々としたシューズクローク 〇各階にお手洗いあり 〇車庫には外部収納付き 〇スーパーやコンビ二が徒歩圏内 〇小中学校や公園も近く、子育て環境良好です ■設備 キッチン ・タッチレス水栓 ・ガラストップコンロ ・食器洗い乾燥機 ・「きれい除菌水」生成器 ・クリスタルカウンター 洗面・浴室 ・五面鏡ミラーキャビネット ・人工大理石ボウル ・「きれい除菌水」 ・コンフォートシャワーバー ・お掃除ラクラク排水口 ・お掃除ラクラクほっカラリ床 ・浴室暖房乾燥機 トイレ ・深くて広い手洗い器ボウル(2F) ・タンクレストイレ(2F) ・フチなし形状、トルネード洗浄によりしっかり洗浄、お掃除しやすい仕様 その他 ・温水式床暖房 ・外部水栓 ・ウルトラファインバブル水生成ノズル「UFB DUAL」 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 ※首都圏を中心に、杉並区周辺以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 フリーコール:0120ー317-631
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,800万円 |
| 交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 159.64㎡(約48.29坪) |
| 土地面積 | 107.16㎡(約32.41坪) ※別途私道約35.55㎡有 |
| 築年月 | 2026年07月築(予定) |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 4m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(但し、前面道路幅員により160%に制限されます。) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建04140号 |
| 備考 | ※前記土地面積は、登記簿面積から2025年2月実施の仮測量図面の道路負担面積35.55平米を引いた面積です。 ※建築確認対象面積は98.31平米となります。 ※建物面積には車庫面積15.94平米を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | F34BGA02 |
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GoogleMaps
| スーパー | 肉のハナマサ方南町店 約280m(徒歩4分) |
| スーパー | サミットストア和泉店 約380m(徒歩5分) |
| 小学校 | 杉並区立大宮小学校 約750m(徒歩10分) |
| 中学校 | 杉並区立泉南中学校 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン和泉店 約330m(徒歩5分) |
0120-317-631
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