さいたま市西区大字西遊馬
川越線 指扇駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：96.88㎡
土地面積：111.14㎡
2026年01月築(予定)
さいたま市西区大字西遊馬 B号棟
4LDK/110.96㎡(約33.56坪)
4,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.96㎡(約33.56坪) |
| 土地面積 | 125.38㎡(約37.92坪) ※別途私道約375㎡有 (共有持分 1/15) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
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- ローン 129,287円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR川越線「指扇」駅徒歩12分 ○ 令和7年11月完成予定の新築戸建4LDK ○ 南西側道路につき、陽当り良好 ○ 広々としたLDK約20.0帖 ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ 全居室収納スペース有り ○ 家事動線が考えられた使いやすい間取り ○ 収納豊富（ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等） ○ 駐車スペース有り（車種によります） ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン ○ ビルトイン食洗器 ○ トイレ2箇所 ○ シャワートイレ ○ シャンプードレッサー ○ 浴室暖房乾燥機 ○ 床暖房（LD部分一部） ○ カラーTVモニター付インターホン ○ 24時間換気システム ○ 電動シャッター ○ Low-Eペアガラス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.96㎡(約33.56坪) |
| 土地面積 | 125.38㎡(約37.92坪) ※別途私道約375㎡有 (共有持分 1/15) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｓ建００４２１号 |
| 備考 | ※ゴミ置き場面積4.41平米（持分15分の1） ※高度地区（15ｍ地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | F50AGC0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マイカイマート 約1030m（徒歩13分） |
| 公園 | 宝来公園 約280m（徒歩4分） |
| 病院 | 田中クリニック 約920m（徒歩12分） |
| 小学校 | さいたま市立馬宮東小学校 約2410m（徒歩31分） |
| 中学校 | さいたま市立土屋中学校 約1710m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま西遊馬店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ドラッグスギ宝来店 約1110m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | 指扇駅前郵便局 約860m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地 大宮門街３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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