さいたま市西区大字佐知川
京浜東北・根岸線 大宮駅 バス27分 佐知川原 停歩5分
4LDK
建物面積：98.12㎡
土地面積：155.84㎡
2026年10月築(予定)
さいたま市西区大字中釘 1号棟
4,998万円
3LDK
建物面積101.23㎡(約30.62坪)
土地面積209.55㎡(約63.38坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 接道状況 | 南側： 約 4.5ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩19分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.23㎡(約30.62坪) |
| 土地面積 | 209.55㎡(約63.38坪) |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━・・・ ○ JR川越線「指扇」駅徒歩19分 ○ 2026年12月完成予定の新築平屋3LDK ○ 南側道路につき、陽当り良好 ○ LDKは約18.7帖とゆったりくつろげる空間 ○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ○ 収納豊富（ロフト、床下収納、各居室収納等） ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ トイレ2か所 ○ 並列3台分の駐車スペース有り（車種によります）
設備
- 屋根裏収納
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
南向き
スーパー
整形地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,998万円 |
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩19分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.23㎡(約30.62坪) |
| 土地面積 | 209.55㎡(約63.38坪) |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１８０％に制限されます。） |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号 | 第２６ＵＤＩ１Ｗ建０５６４９号 |
| 備考 | ※絶対高さ制限10ｍ 市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。 |
| 引渡時期 | 2026年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月24日 |
| 物件番号 | F50BQA09 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マイカイマート指扇店 約820m（徒歩11分） |
| スーパー | ライフ指扇店 約1200m（徒歩15分） |
| 公園 | 秋葉神社公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 指扇病院 約830m（徒歩11分） |
| 病院 | 小川歯科指扇クリニック 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | さいたま市立指扇北小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | さいたま市立指扇中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソンさいたま宝来店 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ドラッグスギ宝来店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 指扇駅前郵便局 約1720m（徒歩22分） |
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- 定休日 毎週水曜日
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