板橋区徳丸６丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：116.42㎡
土地面積：70㎡
2026年06月築(予定)
板橋区徳丸6丁目新築戸建
4LDK/94.21㎡(約28.49坪)
6,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.21㎡(約28.49坪) |
| 土地面積 | 80.38㎡(約24.31坪) ※路地状敷地部分約27.83㎡含む ※別途私道約8.78㎡有 |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分 ▼特徴 ・土地面積80.38平米(約24.31坪) ※路地状敷地部分約27.83平米含む ・建物面積94.21平米(約28.49坪) ・広々とした16.5帖のLDK ・プライバシーを保ちやすい2階リビング設計 ・お料理が捗る カウンターキッチン（3口コンロ） ・床暖房（リビング） ・最上階は勾配天井で開放感あり ・玄関ドアは防犯性の高い断熱・防犯仕様 ・24時間換気システム ・カースペース有（車種による） ▼設備・仕様 ・カラーモニター付きインターフォン ・温水洗浄便座 ・浄水器内蔵型ハンドシャワー ・浴室換気乾燥暖房 ・ビルトイン食器洗浄乾燥機 ・高断熱壁Low-eガラス ・LED照明 ・シャワー付洗面台 ・システムバス保温浴槽 ▼周辺環境 ・マルエツ四葉店 徒歩9分（約670ｍ） ・板橋区立紅梅小学校 徒歩6分（約450ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,780万円 |
| 交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.21㎡(約28.49坪) |
| 土地面積 | 80.38㎡(約24.31坪) ※路地状敷地部分約27.83㎡含む ※別途私道約8.78㎡有 |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し前面道路の制限により容積率は１６０％まで制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＢＮＶ確済２５－１００２号 |
| 備考 | ※南側隣地建物の雨どいの一部が本物件敷地内に越境しています。 ※別途私道約2.23平米有 (共有持分 1/2) |
| 引渡時期 | 2026年07月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月11日 |
| 物件番号 | F56BGA34 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ四葉店 約670m（徒歩9分） |
| スーパー | イオンスタイル板橋 約1000m（徒歩13分） |
| 公園 | 板橋区立徳石公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | ふくはら内科クリニック 約830m（徒歩11分） |
| 小学校 | 板橋区立紅梅小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 板橋区立赤塚第一中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート板橋徳丸七丁目店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン板橋徳丸5丁目店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 板橋徳丸郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局板橋徳丸店 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス ときわ台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都板橋区常盤台２丁目５－３ アビアートときわ台１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ときわ台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-231
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