岡山市北区撫川
山陽本線 庭瀬駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：105.78㎡
土地面積：128.66㎡
新築
撫川新築3号棟
4LDK/103.5㎡(約31.3坪)
2,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 庭瀬駅 徒歩10分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 139.75㎡(約42.27坪) ※セットバック約1.25㎡を含む ※別途私道約54.78㎡有 |
| 築年月 | 2025年07月築 |
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- ローン72,830円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安72,830円
おすすめポイント
スーパー
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
○ 2025年7月新築 4LDKの一戸建です 〇 LDKは約17.0帖あります ○ ウォークインクローゼット等、収納が充実しています ○ 食品の収納に便利なパントリー付き 〇 駐車場2台駐車可能（車種による） ○ 吉備小学校・吉備中学校区 【お住み替えをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお手伝いさせてください ・「売却が先か購入が先か」、何から始めたらよいのか分からない。 ・所有不動産の価格を知りたい。 ・住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却までトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 交通 | 山陽本線 庭瀬駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 139.75㎡(約42.27坪) ※セットバック約1.25㎡を含む ※別途私道約54.78㎡有 |
| 築年月 | 2025年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 前面道路は一部が2号棟の持ち分、一部が3号棟の持ち分の共有通路であり、建築基準法上の道路ではありません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | F7AAGA25 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルナカ庭瀬店 約1270m（徒歩16分） |
| 病院 | 岡山市立市民病院 約3920m（徒歩49分） |
| 小学校 | 岡山市立吉備小学校 約890m（徒歩12分） |
| 中学校 | 岡山市立吉備中学校 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート岡山庭瀬店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | くすりのレデイ撫川店 約1290m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | 吉備郵便局 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８０ ブランチ岡山北長瀬 Ａ１３０
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-375-321
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