岡山市北区庭瀬
山陽本線 庭瀬駅 徒歩6分
3LDK
建物面積：89.21㎡
土地面積：106.97㎡
新築
庭瀬新築1号棟
3LDK/88.59㎡(約26.79坪)
3,690 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 庭瀬駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.59㎡(約26.79坪) |
| 土地面積 | 114.45㎡(約34.62坪) |
| 築年月 | 2025年06月築 |
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- ローン 104,163円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 104,163円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
角地
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
〇 2025年6月新築 庭瀬の3LDK一戸建です 〇 南向きの明るいLDKは約15.0帖あります 〇 各居室6帖以上あります 〇 各居室に収納スペースあり、パントリー付き 〇 ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載 〇 駐車場2台駐車可能（車種による） 〇 周辺利便施設が充実しています 〇 吉備小学校・吉備中学校区 【お住み替えをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお手伝いさせてください ・「売却が先か購入が先か」、何から始めたらよいのか分からない。 ・所有不動産の価格を知りたい。 ・住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却までトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,690万円 |
| 交通 | 山陽本線 庭瀬駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.59㎡(約26.79坪) |
| 土地面積 | 114.45㎡(約34.62坪) |
| 築年月 | 2025年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・容積率は前面道路幅員(m)×4/10×100%に制限されます。 ・南側前面道路は位置指定道路（一部公道、一部第三者所有の私道）です。 ・東側道路の一部、南東側隅切り部分は第三者所有の私道です。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月20日 |
| 物件番号 | F7AAGA28 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | わたなべ生鮮館庭瀬店 約420m（徒歩6分） |
| 公園 | 清山ちびっこ広場 約610m（徒歩8分） |
| 病院 | 野崎医院 約360m（徒歩5分） |
| 小学校 | 岡山市立吉備小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 岡山市立吉備中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ローソン岡山庭瀬店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ庭瀬店 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 吉備郵便局 約680m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８０ ブランチ岡山北長瀬 Ａ１３０
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-375-321
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