川崎市高津区新作４丁目
南武線 武蔵新城駅 徒歩14分
2SLDK
建物面積：105.15㎡
土地面積：64.23㎡
2026年04月築(予定)
下作延4丁目新築戸建 2号棟
3SLDK/110.13㎡(約33.31坪)
7,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 110.13㎡(約33.31坪) |
| 土地面積 | 69.1㎡(約20.9坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩１３分 ・東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩１４分 ・ＪＲ南武線「津田山」駅徒歩１０分 ▼建物の特徴 ・２０２６年7月完成予定の新築戸建 ・カースペース１台分あり（車種による） ▼お部屋の特徴 ・ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・ 約１７．３帖のゆったりしたLDK ▼設備 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・使い勝手の良い納戸付 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・自動保温機能のフルオートバス ・断熱性に優れる複層ガラス ・1・２階トイレ付 ▼周辺環境 ・スーパーまいばすけっと下作延５丁目店（約３２０ｍ）まで近く、買物便利 ・交通量の少ない閑静な住宅街 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 110.13㎡(約33.31坪) |
| 土地面積 | 69.1㎡(約20.9坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩ－ＹＫＨ２６－１０－００８１号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月04日 |
| 物件番号 | F85BBA13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと下作延5丁目店 約320m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと下作延3丁目店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 下作延身代り公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 長瀬クリニック 約340m（徒歩5分） |
| 小学校 | 川崎市立下作延小学校 約640m（徒歩8分） |
| 中学校 | 川崎市立西高津中学校 約1480m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ローソン高津上作延五丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン川崎下作延店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス梶ケ谷不動前店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 上作延郵便局 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 溝の口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本３－６－１ パークシティ溝の口Ａ棟 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 溝の口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-710
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