杉並区下井草１丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
3SLDK
建物面積：88.68㎡
土地面積：77.19㎡
2026年08月築(予定)
杉並区下井草1丁目 新築戸建
7,480万円
3LDK
建物面積72.03㎡(約21.78坪)
土地面積71.56㎡(約21.64坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 72.03㎡(約21.78坪) |
| 土地面積 | 71.56㎡(約21.64坪) ※別途私道約59.01㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント ▼立地 ・西武新宿線 「下井草」駅 徒歩13分 ・ＪＲ中央本線 、ＪＲ中央・総武緩行線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分 ▼特徴 ・南面道路のため日当たり良好 ・整形地 ・耐震等級２、制震ダンパー使用 ・一時エネルギー消費量東等級６ ・断熱等性能等級５ ・ZEH水準 ▼お部屋の特徴、設備仕様 ・主寝室約6.5帖 ・小屋裏収納約3.7帖 ・リビング吹き抜け ・ＬＤＫ約14.0帖 ・リビングダイニング部分床暖房 ・浴室暖房乾燥機 ・居室ペアガラス ・ＬＤＥ照明付き（居室以外） ■ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 4
設備
- 床暖房
- 屋根裏収納
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
特徴
- 吹抜け
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 72.03㎡(約21.78坪) |
| 土地面積 | 71.56㎡(約21.64坪) ※別途私道約59.01㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２６ＵＤＩ１Ｔ建００７７４号 |
| 備考 | 建物面積に備蓄倉庫部分0.62平米含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | F9FBGA53 |
取扱店舗
三井のリハウス 購入エージェントグループ（杉並ブロック）
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア本天沼店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 東原公園 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | 白鷺ふれあい公園 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 杉並第九小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 東原中学校 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート杉並下井草一丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン杉並天沼店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | トモズ薬局 下井草店 約380m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
