名古屋市緑区滝ノ水４丁目
名古屋市桜通線 鳴子北駅 バス10分 滝ノ水中学校西 停歩4分
4LDK
建物面積：95.24㎡
土地面積：130.45㎡
2026年01月築(予定)
緑区滝ノ水4丁目 新築戸建 A号棟
4LDK/98.04㎡(約29.65坪)
4,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市桜通線 鳴子北駅 バス10分 滝ノ水中学校西 停歩4分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.04㎡(約29.65坪) |
| 土地面積 | 138.45㎡(約41.88坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン140,861円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安140,861円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
設備
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・名古屋市営バス「滝ノ水中学校西」停徒歩約4分の便利な立地 ・小坂小学校徒歩約11分、滝ノ水中学校徒歩約4分の子育て環境 ▼建物の特徴 ・木造2階建て新築、北西角地 ・駐車スペース2台確保（車種による）で来客時も安心 ・I.D.S工法採用、長期優良住宅認定済み ・設計住宅性能評価取得済み、建設住宅性能評価取得予定 ▼設備 ・システムキッチン、温水洗浄便座、TVドアホン完備 ・床下収納付きの約16帖LDKで家族団らんの空間 ・各居室にクローゼットあり収納充実 ▼周辺環境 ・コノミヤ滝ノ水店徒歩約8分、ファミリーマート徒歩約4分 ・道路幅員約6.0m公道に面し車の出入りもスムーズ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,990万円 |
| 交通 | 名古屋市桜通線 鳴子北駅 バス10分 滝ノ水中学校西 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.04㎡(約29.65坪) |
| 土地面積 | 138.45㎡(約41.88坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道)、北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ－２５－１００５１－１号 |
| 備考 | 【小学校について】 通学路の指定につきましては各学校、教育委員会へご確認ください。 |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FA5AGA75 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ 滝ノ水店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | 滝ノ水中央公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 滝の水クリニック 約660m（徒歩9分） |
| 小学校 | 小坂小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 滝ノ水中学校 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート緑滝ノ水店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | V・ドラッグ滝ノ水薬局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 徳重センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-16-0031
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