杉並区上高井戸１丁目
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積：99.36㎡
土地面積：117.32㎡
新築
杉並区上高井戸3丁目 新築戸建
3LDK/84.04㎡(約25.42坪)
9,450万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.04㎡(約25.42坪) |
| 土地面積 | 119.54㎡(約36.16坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
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- ローン266,760円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・２路線３駅利用可能 ・京王線「八幡山」駅 徒歩10分 ・京王線「芦花公園」駅 徒歩14分 ・京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩13分 ▼建物の特徴 ・2026年2月完成予定の新築戸建 ・カースペース２台分あり（車種による） ▼お部屋の特徴 ・広々としたリビング約16.8帖 ・LD部分は二面採光で明るく風通しの良い空間 ▼設備 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・雨の日の洗濯にも便利なガス式浴室乾燥機付 ・窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所 ・１・２階トイレ付 ・床下収納あり ▼周辺環境 ・高井戸東小学校まで約860ｍ 高井戸中学校まで約1290ｍ ・スーパーバリュー杉並高井戸店まで約600ｍ ・セブンイレブン環八高井戸店まで約280ｍ ・上高井戸第二児童遊園まで約150ｍ ・小学校や公園が近く、子育て家族に優しい住環境 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,450万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.04㎡(約25.42坪) |
| 土地面積 | 119.54㎡(約36.16坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＨＣ建００５８９号 |
| 備考 | 法令制限：準防火地域、第一種高度地区、土地区画整理事業計画区域、下水道処理区域、最低敷地面積（80平米）、最高高さ限度10ｍ、日影規制3ｈ‐2ｈ 1.5ｍ 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月05日 |
| 物件番号 | FAIAGA39 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーバリュー杉並高井戸店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 上高井戸第二児童遊園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 小林クリニック 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 杉並区立高井戸東小学校 約860m（徒歩11分） |
| 中学校 | 杉並区立高井戸中学校 約1290m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン環八高井戸店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ八幡山駅前店 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ホームセンターコーナン杉並高井戸店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 杉並高井戸郵便局 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | ヤマダデンキテックランド東京本店 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高井戸センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-171-173
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