札幌市西区西野十一条９丁目
札幌市営東西線 宮の沢駅 バス20分 中洲橋 停歩3分
3LDK
建物面積：89.91㎡
土地面積：156.41㎡
2025年09月築(予定)
西野11条9丁目 1号棟 新築戸建
4SLDK/96.99㎡(約29.33坪)
2,890 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス20分 中州橋 停歩3分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 96.99㎡(約29.33坪) |
| 土地面積 | 165.91㎡(約50.18坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
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- ローン 81,581円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 物件概要━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和７年９月上旬完成予定 ○ ４ＳＬＤＫ 〇 木造２階建 ○ 土地面積 １６５．９１平米(約５０．１８坪) ○ 建物面積 ９６．９９平米(約２９．３３坪) ○ 容積率/建蔽率 ８０％/５０％ ○ 南側前面道路幅員約８．０ｍ 〇 駐車２台可能（車種による） 〇 全居室パネルヒーター 〇 全居室ペアガラス 〇 床下収納
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,890万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス20分 中州橋 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 96.99㎡(約29.33坪) |
| 土地面積 | 165.91㎡(約50.18坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | ２３９８２６００１００ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年09月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FC4ADA1E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキーマート西野店 約1330m（徒歩17分） |
| スーパー | 東光ストア平和店 約1290m（徒歩17分） |
| 公園 | 中州橋公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 平和小学校 約920m（徒歩12分） |
| 中学校 | 札幌市立西野中学校 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ西野7条店 約1580m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | 平和簡易郵便局 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-184-131
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