札幌市西区山の手五条４丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩16分
3LDK
建物面積：132.4㎡
土地面積：73.8㎡
2026年06月築(予定)
発寒15条2丁目 新築戸建
4LDK/112.4㎡(約34坪)
4,498万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.4㎡(約34坪) |
| 土地面積 | 240.01㎡(約72.6坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
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- ローン126,972円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■ 発寒15条2丁目 新築1号棟 〇 地下鉄東西線「宮の沢」駅 バス乗車15分 〇 地下鉄東西線「琴似」駅 バス乗車24分 〇 北海道中央バス「発寒15条3丁目」停 徒歩5分 〇 2026年2月下旬完成予定 〇 土地面積 240.0平米（約72.6坪） 〇 建物面積 112.4平米（約34.0坪） 〇 LDK約20.0帖 〇 対面式システムキッチン 〇 24時間換気システム 〇 1，2階にトイレ有り 〇 主寝室にウォークインクローゼット有り 〇 浴室に窓有り 〇 吹抜あり 〇 駐車スペース２台分有り（車種による）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,498万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.4㎡(約34坪) |
| 土地面積 | 240.01㎡(約72.6坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 10.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | Ｒ０７ＳＨ１１６８８６ |
| 備考 | 土地／240.01平米（但し、13.11平米は高圧電線路下） |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月02日 |
| 物件番号 | FC4AUA19 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーアークス発寒店 約930m（徒歩12分） |
| スーパー | ジェイアール生鮮市場発寒店 約1120m（徒歩14分） |
| 公園 | 発寒西陵公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | やしま内科クリニック 約1010m（徒歩13分） |
| 小学校 | 札幌市立発寒東小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 札幌市立西陵中学校 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ発寒13条店 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌発寒15条店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌発寒13条4丁目店 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
