札幌市手稲区富丘一条７丁目
函館本線 手稲駅 徒歩7分
4LDK
建物面積：99.57㎡
土地面積：111.11㎡
新築
新発寒3条1丁目 戸建 1号棟
3LDK/108.06㎡(約32.68坪)
4,298万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 108.06㎡(約32.68坪) |
| 土地面積 | 146.72㎡(約44.38坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン121,326円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
■ 新発寒3条1丁目 新築1号棟 〇 JR函館本線「発寒」駅 徒歩17分 〇 2026年4月下旬完成予定 〇 土地面積 146.72平米（約44.38坪） 〇 建物面積 108.06平米（約32.68坪） 〇 LDK約18.0帖 〇 対面式システムキッチン 〇 24時間換気システム 〇 1、2階にトイレ有り 〇 各居室に収納有り 〇 浴室に窓有り 〇 吹抜あり 〇 駐車スペース3台分有り（車種による） ■ おすすめポイント 〇 南東向きリビングの為日当たり良好 〇 天井を高くしリビングに開放感をプラスした折上天井 〇 玄関横の土間収納にアウトドア用品や靴など収納可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,298万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 108.06㎡(約32.68坪) |
| 土地面積 | 146.72㎡(約44.38坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 原野（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 南東側： 約 5.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１８９３１号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年05月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月22日 |
| 物件番号 | FC4BBA06 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ新発寒店 約370m（徒歩5分） |
| スーパー | ホクレンショップFoodFarm新発寒店 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 札幌市立新発寒小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 札幌市立稲積中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 発寒駅(JR北海道 函館本線) 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設2 | 宮の沢駅(札幌市交通局 東西線) 約2780m（徒歩35分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート札幌発寒14条店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | サツドラクロスモール新発寒店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 発寒簡易郵便局 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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