仙台市太白区郡山字穴田西
東北本線 太子堂駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：111.37㎡
土地面積：163.82㎡
2026年01月築(予定)
郡山7丁目 1号棟
4LDK/98.53㎡(約29.8坪)
3,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東北本線 太子堂駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.53㎡(約29.8坪) |
| 土地面積 | 118.27㎡(約35.77坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン 98,235円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
整形地
設備
- 複層ガラス
- CATV
- TVモニタ付インターホン
〇税制面で優遇を受けられる長期優良住宅取得予定 〇住宅性能を可視化できる住宅性能評価取得予定 〇小学校徒歩約８分、中学校徒歩約１０分でお子様がいるご家庭も安心 〇JR東北本線「太子堂」駅徒歩12分の立地 〇全居室南向きで陽当りも良好 〇二階には収納力に優れるウォークインクローゼット有 〇駐車スペース３台分有（車種による制限有） ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立東長町小学校 徒歩8分 約580m ○仙台市立郡山中学校 徒歩10分 約740m ○JR東北本線「太子堂」駅 徒歩13分 約1000m ○郡山かえで公園 徒歩3分 約210m ○郡山七丁目公園 徒歩4分 約310m ○セブンイレブン名取大橋店 徒歩6分 約480m ○ローソン仙台郡山七丁目店 徒歩8分 約580m ○仙台諏訪郵便局 徒歩10分 約730m ○みやぎ生協太子堂店 徒歩10分 約760m ○ツルハドラッグ仙台太子堂店 徒歩10分 約760m ○ヨークベニマル太子堂店 徒歩10分 約780m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | 東北本線 太子堂駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.53㎡(約29.8坪) |
| 土地面積 | 118.27㎡(約35.77坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | Ｒ０７ＳＨＣ１１５１８６ |
| 備考 | ※駐車可能台数は車種により異なります現地にてご確認ください。※私道持分・32.01平米（持分60分の1）・4.50平米（持分60分の1）・92.40平米（持分60分の１）・658平米（持分58分の１） |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月04日 |
| 物件番号 | FD3AGA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | みやぎ生協太子堂店 約760m（徒歩10分） |
| 公園 | 郡山七丁目公園 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 仙台市立東長町小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 仙台市立郡山中学校 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | JR東北本線「太子堂」駅 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン名取大橋店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ローソン仙台郡山七丁目店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 仙台諏訪郵便局 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | ツルハドラッグ仙台太子堂店 約760m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 長町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-141-449
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