仙台市太白区郡山字穴田東
東北本線 太子堂駅 徒歩20分
4LDK
建物面積：111.37㎡
土地面積：167.96㎡
2027年01月築(予定)
郡山字穴田東 新築戸建 10号棟
4,080万円
4LDK
建物面積104.28㎡(約31.54坪)
土地面積166.31㎡(約50.3坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2027年01月築（予定） |
| 接道状況 | 西側： 約 9.1ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 東北本線 太子堂駅 徒歩20分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.28㎡(約31.54坪) |
| 土地面積 | 166.31㎡(約50.3坪) ※別途私道約296.69㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2027年01月築（予定） |
おすすめポイント
ー物件のおすすめポイントー ▼立地 ・北西角地・前面道路幅員約6.0ｍ超えにつき開放感あり ▼建物の特徴 ・複数の税制優遇の対象になる長期優良住宅 ・快適な生活のための空間アイデア×収納重視の設計 ・オール電化住宅（エコキュート・IHクッキングヒーター） ・制震ダンパー搭載で繰り返す地震にも強い ・住宅性能評価において4分野6項目で最高等級 ・耐震等級3を取得（最高等級） ▼お部屋の特徴 ・LDKと和室で約21.5帖を超える広々した家族空間が実現 ・明るい全居室南向き ・玄関吹抜けが明るく開放的な空間を演出 ・洗面所には折れ戸・可動棚付きの使い勝手の良い収納を設置 土間収納・リビング収納・廊下収納等 ▼設備 ・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・断熱性に優れるLow-E複層ガラス採用 ーライフインフォメーションー 〇仙台市立郡山小学校 徒歩3分 約230m 〇仙台市立郡山中学校 徒歩10分 約800m 〇郡山穴田東公園 徒歩3分 約240m
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
角地
制震
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,080万円 |
| 交通 | 東北本線 太子堂駅 徒歩20分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.28㎡(約31.54坪) |
| 土地面積 | 166.31㎡(約50.3坪) ※別途私道約296.69㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2027年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 9.1ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１１５０５５号 |
| 備考 | ※駐車は車種によって規制がございます。必ず現地をご確認ください。※本物件は長期優良住宅の認定を受けており、計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。 |
| 引渡時期 | 2027年02月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月15日 |
| 物件番号 | FD3BRA1C |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ザ・ビッグ仙台郡山店 約1040m（徒歩13分） |
| スーパー | ヨークベニマル太子堂店 約1360m（徒歩17分） |
| 公園 | 郡山穴田東公園 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 仙台市立郡山小学校 約230m（徒歩3分） |
| 中学校 | 仙台市立郡山中学 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | JR東北本線「太子堂」駅 約1570m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン仙台郡山五丁目店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 仙台八本松郵便局 約1380m（徒歩18分） |
| その他利便施設4 | 東北労働金庫長町支店 約1480m（徒歩19分） |
| その他利便施設5 | カワチあすと長町店 約1470m（徒歩19分） |
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