仙台市太白区郡山７丁目
東北本線 太子堂駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：98.53㎡
土地面積：118.27㎡
2025年12月築(予定)
郡山字穴田西 新築戸建 2号棟
4LDK/106.81㎡(約32.31坪)
3,730万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東北本線 太子堂駅 徒歩19分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.81㎡(約32.31坪) |
| 土地面積 | 156.41㎡(約47.31坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン105,293円
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ○国が定めた「品質性能表示制度」において５分野６項目で最高等級 ①耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級３ ②耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３ ③耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２ ④劣化対策等級（構造躯体等）等級３ ⑤維持管理対策等級３ ⑥一次エネルギー消費量等級６ ⑦ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３ ○「設計住宅性能評価書」取得 ○「建設住宅性能評価書」取得予定 ○建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用 ○基礎パッキン工法（腐食の原因となる床下の湿気を軽減） ○断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用 ■ライフインフォメーション 〇郡山穴田東公園 徒歩1分 約50m 〇長町児童館サテライト室 徒歩7分 約510m 〇セブンイレブン仙台郡山五丁目店 徒歩7分 約550m 〇仙台八本松郵便局 徒歩15分 約1180m 〇ザ・ビッグ仙台郡山店 徒歩16分 約1270m 〇東北労働金庫長町支店 徒歩16分 約1250m 〇カワチあすと長町店 徒歩17分 約1350m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,730万円 |
| 交通 | 東北本線 太子堂駅 徒歩19分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.81㎡(約32.31坪) |
| 土地面積 | 156.41㎡(約47.31坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 8.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | Ｒ０７ＳＨＣ１０２８４５ |
| 備考 | ※駐車は車種による制限がございます。現地にてご確認ください。 ※2階床面積には、インナーバルコニー面積が含まれております。 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月18日 |
| 物件番号 | FD5AGA46 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ザ・ビッグ仙台郡山店 約1270m（徒歩16分） |
| スーパー | ヨークベニマル太子堂店 約1400m（徒歩18分） |
| 公園 | 郡山穴田東公園 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 仙台市立郡山小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 仙台市立郡山中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 太子堂駅(JR東日本 東北本線) 約1520m（徒歩19分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン仙台郡山5丁目店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 仙台市郡山コミュニティセンター 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 仙台八本松郵便局 約1180m（徒歩15分） |
| その他利便施設5 | カワチ薬品あすと長町店 約1350m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区中央２丁目１－５ 青葉２１ビル１Ｆ、２Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
0120-91-1431
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