西花苑二丁目 新築戸建

4LDK/106.6㎡(約32.24坪)

NEW

3,080 万円

物件種別 新築戸建
所在地

宮城県仙台市青葉区西花苑2丁目

交通

東北本線 仙台駅 バス33分 西花苑2丁目 停歩1分

間取り 4LDK
建物面積 106.6㎡(約32.24坪)
土地面積 188.44㎡(約57坪)
築年月 2025年10月築(予定)

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グラフ
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おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ 国が定めた「品質性能表示制度」において、5分野7項目で最高等級 ○ 「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」取得予定 ○ 長期優良住宅(国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅です)認定取得予定 ○ 揺れ幅を大きく低減する「制震ダンパー」搭載 ○ 基礎パッキン工法(腐食の原因となる床下の湿気を軽減) ○ 断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用 〇 LDK約17帖、折上天井が開放感を演出します 〇 LDKには食料品・飲料・保存食のストックに便利なパントリーがあります ○ 洋室(約10.5帖)にはワークスペースを採用し、リモートワークやお子様の勉強スペースとしてご活用いただけます 〇 各居室に収納があるため、お部屋がすっきり片付きます 〇 駐車スペース並列3台可(車種による制限有) ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立折立小学校 徒歩14分 約1090m ○仙台市立折立中学校 徒歩12分 約930m ○JR仙山線「陸前落合」駅 徒歩26分 約2010m ○折立山西公園 徒歩1分 約20m ○折立山東公園 徒歩3分 約240m ○つかさ屋栗生店 徒歩6分 約440m ○セブンイレブン仙台折立店 徒歩14分 約1080m ○すずきクリニック 徒歩14分 約1120m ○セブンイレブン仙台落合店 徒歩16分 約1280m ○ツルハドラッグ仙台落合店 徒歩17分 約1300m

物件情報

所在地

宮城県仙台市青葉区西花苑2丁目

価格

3,080万円

交通

東北本線 仙台駅 バス33分 西花苑2丁目 停歩1分

その他費用 -
間取り 4LDK
建物面積 106.6㎡(約32.24坪)
土地面積 188.44㎡(約57坪)
築年月 2025年10月築(予定)
建物構造 木造2階建
現況 未完成
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側: 約 6.1m (公道)、東側: 約 6m (公道)
建ぺい率 50%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号 第R07SHC112305号
備考 駐車には車種制限がございます。 必ず現地をご確認ください。
引渡時期 2025年11月上旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年07月28日
次回更新予定 2025年08月11日
物件番号 FD7APA1F

周辺情報

スーパー

つかさ屋栗生店  約440m(徒歩6分)

公園

折立山西公園 約20m(徒歩1分)

公園

折立山東公園 約240m(徒歩3分)

病院

すずきクリニック 約1120m(徒歩14分)

小学校

仙台市立折立小学校 約1090m(徒歩14分)

中学校

仙台市立折立中学校 約930m(徒歩12分)

その他利便施設1

JR仙山線「陸前落合」駅 約2010m(徒歩26分)

その他利便施設2

セブンイレブン仙台折立店 約1080m(徒歩14分)

その他利便施設3

セブンイレブン仙台落合店 約1280m(徒歩16分)

その他利便施設4

ツルハドラッグ仙台落合店 約1300m(徒歩17分)

取扱店舗

三井のリハウス 仙台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
宮城県仙台市青葉区一番町4‐6‐1 仙台第一生命タワービルディング 1F

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 仙台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-31-2192

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