仙台市青葉区落合5丁目
仙山線 陸前落合駅 徒歩7分
4LDK
建物面積:96.88㎡
土地面積:108.38㎡
新築
3,080 万円
物件種別 | 新築戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 東北本線 仙台駅 バス33分 西花苑2丁目 停歩1分 |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 106.6㎡(約32.24坪) |
土地面積 | 188.44㎡(約57坪) |
築年月 | 2025年10月築(予定) |
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■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ 国が定めた「品質性能表示制度」において、5分野7項目で最高等級 ○ 「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」取得予定 ○ 長期優良住宅(国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅です)認定取得予定 ○ 揺れ幅を大きく低減する「制震ダンパー」搭載 ○ 基礎パッキン工法(腐食の原因となる床下の湿気を軽減) ○ 断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用 〇 LDK約17帖、折上天井が開放感を演出します 〇 LDKには食料品・飲料・保存食のストックに便利なパントリーがあります ○ 洋室(約10.5帖)にはワークスペースを採用し、リモートワークやお子様の勉強スペースとしてご活用いただけます 〇 各居室に収納があるため、お部屋がすっきり片付きます 〇 駐車スペース並列3台可(車種による制限有) ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立折立小学校 徒歩14分 約1090m ○仙台市立折立中学校 徒歩12分 約930m ○JR仙山線「陸前落合」駅 徒歩26分 約2010m ○折立山西公園 徒歩1分 約20m ○折立山東公園 徒歩3分 約240m ○つかさ屋栗生店 徒歩6分 約440m ○セブンイレブン仙台折立店 徒歩14分 約1080m ○すずきクリニック 徒歩14分 約1120m ○セブンイレブン仙台落合店 徒歩16分 約1280m ○ツルハドラッグ仙台落合店 徒歩17分 約1300m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,080万円 |
交通 | 東北本線 仙台駅 バス33分 西花苑2丁目 停歩1分 |
その他費用 | - |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 106.6㎡(約32.24坪) |
土地面積 | 188.44㎡(約57坪) |
築年月 | 2025年10月築(予定) |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 未完成 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側: 約 6.1m (公道)、東側: 約 6m (公道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号 | 第R07SHC112305号 |
備考 | 駐車には車種制限がございます。 必ず現地をご確認ください。 |
引渡時期 | 2025年11月上旬以降 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年07月28日 |
次回更新予定 | 2025年08月11日 |
物件番号 | FD7APA1F |
GoogleMaps
スーパー | つかさ屋栗生店 約440m(徒歩6分) |
公園 | 折立山西公園 約20m(徒歩1分) |
公園 | 折立山東公園 約240m(徒歩3分) |
病院 | すずきクリニック 約1120m(徒歩14分) |
小学校 | 仙台市立折立小学校 約1090m(徒歩14分) |
中学校 | 仙台市立折立中学校 約930m(徒歩12分) |
その他利便施設1 | JR仙山線「陸前落合」駅 約2010m(徒歩26分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン仙台折立店 約1080m(徒歩14分) |
その他利便施設3 | セブンイレブン仙台落合店 約1280m(徒歩16分) |
その他利便施設4 | ツルハドラッグ仙台落合店 約1300m(徒歩17分) |
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号
0120-31-2192
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