仙台市青葉区山手町
仙山線 北山駅 徒歩11分
4LDK
建物面積:108.94㎡
土地面積:155.84㎡
2026年01月築(予定)
3,780万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東北本線 仙台駅 バス28分 東勝山二丁目西 停歩1分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.12㎡(約31.49坪) |
| 土地面積 | 149.57㎡(約45.24坪) |
| 築年月 | 2025年10月築 |
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-物件のおすすめポイント- ▼建物の特徴 ・国が定めた「品質性能表示制度」において5分野6項目で最高等級 ①耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)等級3 ②耐震等級(構造躯体の損傷防止)等級3 ③耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)等級2 ④劣化対策等級(構造躯体等)等級3 ⑤維持管理対策等級3 ⑥ホルムアルデヒド対策(内装および天井)等級3 ・「設計住宅性能評価書」取得 ・「建設住宅性能評価書」取得 ・長期優良住宅(国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅です。) ・制震ダンパー搭載 ・断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用 ▼お部屋の特徴 ・キッチンがすっきり片付く可動棚付パントリー収納 ・パントリー含め約21帖の広々としたLDK ・リビングに折上天井を採用し開放感をプラス ・2階南側洋室は間仕切り壁取付可能な作り ・洗面化粧台は清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター ▼周辺環境 ・仙台市立北仙台小学校 徒歩6分 約440m ・仙台市立北仙台中学校 徒歩3分 約210m ・宮交バス「東勝山二丁目西」停 停歩1分 約80m ・ひがしかつやまクリニック 徒歩5分 約340m ・ファミリーマート東勝山二丁目店 徒歩7分 約520m ・勝山東公園 徒歩7分 約550m ・水の森三丁目公園 徒歩8分 約600m ・七十七銀行東勝山支店 徒歩9分 約710m ・仙台東勝山郵便局 徒歩10分 約740m ・みやぎ生協桜ケ丘店 徒歩12分 約890m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 | 東北本線 仙台駅 バス28分 東勝山二丁目西 停歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.12㎡(約31.49坪) |
| 土地面積 | 149.57㎡(約45.24坪) |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側: 約 5.9m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※駐車は車種による制限がございます。現地にてご確認ください。 【学区】 ・仙台市立北仙台小学校 徒歩6分 約440m ・仙台市立北仙台中学校 徒歩3分 約210m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | FD7AWA08 |
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GoogleMaps
| スーパー | みやぎ生協桜が丘店 約890m(徒歩12分) |
| 公園 | 勝山東公園 約550m(徒歩7分) |
| 公園 | 水の森三丁目公園 約600m(徒歩8分) |
| 病院 | ひがしかつやまクリニック 約340m(徒歩5分) |
| 小学校 | 仙台市立北仙台小学校 約440m(徒歩6分) |
| 中学校 | 仙台市立北仙台中学校 約210m(徒歩3分) |
| その他利便施設1 | 宮交バス「東勝山二丁目西」停 約80m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート東勝山二丁目店 約520m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | 七十七銀行東勝山支店 約710m(徒歩9分) |
| その他利便施設4 | 仙台東勝山郵便局 約740m(徒歩10分) |
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宮城県知事(8)第3998号
0120-31-2192
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